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茂管佳商管 ERP 軟件，讓購(gòu)物中心能耗管理更智能
對(duì)于購(gòu)物中心而言，水、電、燃?xì)獾饶芎闹С鍪沁\(yùn)營(yíng)成本的重要組成部分，尤其在大型購(gòu)物中心中，能耗費(fèi)用占比可達(dá)總運(yùn)營(yíng)成本的 15%-20%。但傳統(tǒng)能耗管理模式下，普遍存在 “三大難題”：能耗數(shù)據(jù)依賴(lài)人工抄表，統(tǒng)計(jì)滯后且易出錯(cuò)；各區(qū)域能耗情況不透明，無(wú)法精細(xì)定位高耗區(qū)域；缺乏能耗分析與優(yōu)化方案，節(jié)能措施盲目且效果不佳。這些問(wèn)題不僅導(dǎo)致能耗成本居高不下，還可能因設(shè)備異常耗能未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，引發(fā)安全隱患。作為專(zhuān)注商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的企業(yè)，冬余數(shù)據(jù)科技（上海）有限公司深刻洞察購(gòu)物中心能耗管理痛點(diǎn)，研發(fā)的茂管佳商管 ERP 軟件，以 “數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)化、管理精細(xì)化、節(jié)能智能化” 為**，構(gòu)建全鏈路能耗管理體系，幫助購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)能耗成本降低與運(yùn)營(yíng)效率提升的雙重目標(biāo)。在能耗數(shù)據(jù)采集層面，茂管佳徹底擺脫人工依賴(lài)，實(shí)現(xiàn) “自動(dòng)化、實(shí)時(shí)化” 監(jiān)測(cè)。系統(tǒng)可與購(gòu)物中心內(nèi)的智能電表、水表、燃?xì)獗淼仍O(shè)備無(wú)縫對(duì)接，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)時(shí)采集各樓層、各區(qū)域（如商戶(hù)店鋪、公共照明、空調(diào)系統(tǒng)、電梯設(shè)備）的能耗數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)更新頻率可達(dá)每分鐘 1 次。運(yùn)營(yíng)人員無(wú)需再手動(dòng)抄表，登錄系統(tǒng)即可查看實(shí)時(shí)能耗數(shù)據(jù)，包括瞬時(shí)功率、累計(jì)用量、能耗趨勢(shì)等信息，且所有數(shù)據(jù)自動(dòng)存儲(chǔ)至云端，支持歷史數(shù)據(jù)追溯與對(duì)比。例如，通過(guò)系統(tǒng)可清晰看到 “餐飲區(qū)午間 12-14 點(diǎn)用電量激增”“夜間 22 點(diǎn)后公共照明仍有部分區(qū)域未關(guān)閉” 等情況，為后續(xù)能耗優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)，系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)異常預(yù)警功能，當(dāng)某區(qū)域能耗突然超出正常范圍（如某商戶(hù)用電量較往日增長(zhǎng) 50% 以上），會(huì)自動(dòng)向運(yùn)維人員發(fā)送預(yù)警通知，及時(shí)排查設(shè)備故障或違規(guī)用電問(wèn)題，避免能源浪費(fèi)與安全風(fēng)險(xiǎn)。能耗數(shù)據(jù)分析與成本優(yōu)化是茂管佳的**優(yōu)勢(shì)。系統(tǒng)內(nèi)置智能分析模型，可對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度拆解：從時(shí)間維度，對(duì)比不同時(shí)段、不同日期、不同季節(jié)的能耗變化，識(shí)別能耗高峰與低谷，例如發(fā)現(xiàn) “夏季空調(diào)系統(tǒng)能耗占比達(dá)總能耗的 40%”，可針對(duì)性調(diào)整空調(diào)運(yùn)行策略；從區(qū)域維度，統(tǒng)計(jì)各樓層、各商戶(hù)的能耗占比，生成能耗排名，快速定位 “高耗區(qū)域”，例如某樓層能耗明顯高于其他樓層，可深入排查是否存在設(shè)備老化、管道泄漏等問(wèn)題；從設(shè)備維度，分析電梯、空調(diào)、照明等關(guān)鍵設(shè)備的能耗效率，判斷設(shè)備是否處于比較好運(yùn)行狀態(tài)，為設(shè)備維護(hù)與更新提供依據(jù)。基于這些分析，系統(tǒng)還會(huì)自動(dòng)生成能耗優(yōu)化建議，例如 “將公共照明更換為 LED 燈具可降低 30% 照明能耗”“非高峰時(shí)段減少電梯運(yùn)行數(shù)量可節(jié)省 15% 電梯能耗”，讓節(jié)能措施更具針對(duì)性。此外，茂管佳還支持能耗成本分?jǐn)偱c管控。對(duì)于商戶(hù)**使用的能耗，系統(tǒng)可根據(jù)實(shí)際用量自動(dòng)計(jì)算費(fèi)用，生成能耗賬單并推送至商戶(hù)，實(shí)現(xiàn) “用量透明、收費(fèi)公平”，避免因能耗分?jǐn)偁?zhēng)議引發(fā)商戶(hù)不滿(mǎn)；對(duì)于公共區(qū)域能耗，系統(tǒng)可按商戶(hù)面積、營(yíng)業(yè)額等維度制定分?jǐn)傄?guī)則，自動(dòng)完成成本分?jǐn)傆?jì)算，減輕財(cái)務(wù)人員工作負(fù)擔(dān)。同時(shí)，系統(tǒng)可設(shè)置能耗預(yù)算，當(dāng)某區(qū)域或某商戶(hù)能耗接近預(yù)算上限時(shí)，自動(dòng)發(fā)送提醒，幫助運(yùn)營(yíng)人員及時(shí)管控能耗成本。冬余數(shù)據(jù)科技（上海）有限公司始終以 “用技術(shù)助力商業(yè)降本增效” 為使命，茂管佳商管 ERP 軟件已幫助全國(guó) 30 + 購(gòu)物中心實(shí)現(xiàn)能耗管理升級(jí)，平均降低能耗成本 18%，設(shè)備故障排查效率提升 70%。未來(lái)，公司將持續(xù)優(yōu)化能耗管理模塊，融入 AI 能耗預(yù)測(cè)、智能設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制等功能，為購(gòu)物中心提供更智能、更***的能耗解決方案，助力商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色低碳運(yùn)營(yíng)。
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