商住兩用房因 “居住 + 辦公” 雙重屬性，成為創(chuàng)業(yè)者與小型工作室的推薦，但家裝時(shí)需同時(shí)滿足居住的環(huán)保健康與辦公的耐用實(shí)用，常規(guī)建材難以兼顧。西安福柏傳媒有限公司作為專注家裝設(shè)計(jì)與施工的工作室，針對(duì)商住兩用房痛點(diǎn)，以 “國(guó)標(biāo)建材 + 場(chǎng)景化適配” 為關(guān)鍵，通過材質(zhì)選型與功能整合，既保障居住健康安全，又滿足辦公高頻使用需求，為西安眾多商住兩用房業(yè)主打造 “住辦皆宜” 的質(zhì)量空間。

“商住兩用房裝修易出現(xiàn)‘顧此失彼’問題：選辦公用的耐磨建材可能環(huán)保不達(dá)標(biāo)，選居住用的環(huán)保建材又難以承受辦公高頻損耗?！?西安福柏傳媒有限公司商住空間設(shè)計(jì)師表示，公司在商住兩用房建材選型上建立 “國(guó)標(biāo)雙標(biāo)體系”，所有建材均需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足辦公場(chǎng)景的耐用要求：地面材料優(yōu)先選用符合 GB/T 4100-2015 的國(guó)標(biāo)通體磚，防滑等級(jí)≥R10，耐磨系數(shù)≥4 級(jí)，既能抵御辦公桌椅頻繁移動(dòng)的磨損，又無甲醛釋放；墻面采用符合 GB/T 9756-2018 的國(guó)標(biāo)抗污乳膠漆，耐擦洗次數(shù)≥5000 次，辦公時(shí)沾染的筆墨、咖啡漬可輕松擦拭，且甲醛釋放量≤0.025mg/m3；隔斷選用符合 GB/T 23952-2009 的國(guó)標(biāo)玻璃隔斷，透光率≥85%，既劃分辦公與居住區(qū)域，又保持空間通透，同時(shí)玻璃采用鋼化處理，抗沖擊性能達(dá)國(guó)標(biāo)要求，保障使用安全。

在國(guó)標(biāo)建材的場(chǎng)景化適配中，西安福柏傳媒會(huì)根據(jù) “居住占比” 與 “辦公類型” 精細(xì)規(guī)劃。針對(duì) “居住為主、辦公為輔” 的業(yè)主（如自由職業(yè)者），居住區(qū)域選用 “環(huán)保 + 舒適” 型國(guó)標(biāo)建材，如臥室鋪設(shè)符合 GB/T 15036.1-2018 的 E0 級(jí)實(shí)木地板，搭配國(guó)標(biāo)靜音床墊，確保居住舒適度；辦公區(qū)域（如客廳一角）則局部選用國(guó)標(biāo)耐磨地磚與防水辦公桌，滿足輕度辦公需求。針對(duì) “辦公為主、居住為輔” 的業(yè)主（如小型工作室），整體選用 “耐用 + 易清潔” 型國(guó)標(biāo)建材，如全屋地面鋪設(shè)國(guó)標(biāo)通體磚，墻面加裝國(guó)標(biāo)防撞護(hù)墻板（符合 GB/T 24508-2020），避免辦公人員頻繁走動(dòng)造成的磕碰損壞；同時(shí)在休息區(qū)（如閣樓、隔間）選用國(guó)標(biāo)環(huán)保板材定制折疊床，不使用時(shí)折疊收納，釋放辦公空間。

“我家商住兩用房一半用來做設(shè)計(jì)工作室，一半用來居住，之前擔(dān)心裝修后辦公區(qū)氣味大、居住區(qū)不耐用?！?業(yè)主張先生說，西安福柏傳媒的設(shè)計(jì)師為他推薦了全品類國(guó)標(biāo)建材，辦公區(qū)用的國(guó)標(biāo)玻璃隔斷和抗污乳膠漆，居住區(qū)用的實(shí)木地板和環(huán)保家具，“現(xiàn)在辦公時(shí)客戶來訪，空間整潔耐用；下班後切換成居住模式，又特別溫馨舒適，檢測(cè)顯示室內(nèi)甲醛只有 0.02mg/m3，完全不用擔(dān)心健康問題。

”為確保國(guó)標(biāo)建材的 “住辦雙適配” 效果落地，西安福柏傳媒在施工環(huán)節(jié)制定專項(xiàng)工藝?？臻g分區(qū)施工時(shí)，嚴(yán)格把控不同區(qū)域建材的銜接過渡，如居住區(qū)實(shí)木地板與辦公區(qū)地磚銜接處，采用國(guó)標(biāo)金屬收邊條（符合 GB/T 26303-2010），避免造成的邊緣損壞；辦公區(qū)域電路改造選用符合 GB/T 5023.3-2008 的國(guó)標(biāo)銅芯電線，線徑≥2.5mm2，滿足電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備的用電需求，同時(shí)加裝國(guó)標(biāo)防水插座（符合 GB 1002-2021），防止辦公時(shí)咖啡、茶水潑灑導(dǎo)致漏電；墻面施工時(shí)，辦公區(qū)域額外涂刷一遍國(guó)標(biāo)抗污底漆，增強(qiáng)耐污性能，居住區(qū)域則多涂刷一遍國(guó)標(biāo)防潮底漆，提升居住舒適度?！吧套捎梅渴┕ぜ伞坏肚小?，之前在高新某商住項(xiàng)目中，施工團(tuán)隊(duì)發(fā)現(xiàn)業(yè)主辦公區(qū)需頻繁使用大型打印機(jī)，立即將該區(qū)域電線升級(jí)為 4mm2 國(guó)標(biāo)電線，同時(shí)加裝單獨(dú)回路，避免用電過載。”

施工負(fù)責(zé)人表示，國(guó)標(biāo)建材的標(biāo)準(zhǔn)化特性為場(chǎng)景適配提供了靈活空間，“只要根據(jù)使用需求調(diào)整細(xì)節(jié)，就能讓同一空間滿足兩種場(chǎng)景的關(guān)鍵訴求?！蔽靼哺０貍髅竭€建立了商住兩用房家裝驗(yàn)收機(jī)制，驗(yàn)收時(shí)不僅檢測(cè)建材環(huán)保性（需符合 GB/T 18883-2022《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》），還會(huì)模擬 “住辦雙場(chǎng)景” 測(cè)試耐用性：辦公場(chǎng)景下，用重物模擬桌椅移動(dòng)測(cè)試地面耐磨性，用筆墨、咖啡測(cè)試墻面耐污性；居住場(chǎng)景下，檢測(cè)臥室噪音值（需≤30 分貝）、床墊舒適度等，確保兩種場(chǎng)景均達(dá)標(biāo)。

“驗(yàn)收時(shí)師傅特意用椅子腿在地面來回摩擦，地磚沒有留下任何劃痕；還往墻面上潑了咖啡，用濕抹布一擦就干凈，完全不影響美觀?！?業(yè)主劉女士分享道，她家商住兩用房裝修后，白天作為花藝工作室接待客戶，晚上作為居住空間休息，“國(guó)標(biāo)建材既扛得住客戶頻繁進(jìn)出的磨損，又能保證晚上居住的健康舒適，真正做到了‘一舉兩得’?！贬槍?duì)商住兩用房常見的 “空間狹小” 問題，西安福柏傳媒還會(huì)結(jié)合國(guó)標(biāo)建材的 “多功能性” 優(yōu)化設(shè)計(jì)，如選用符合 GB/T 3324-2017 的國(guó)標(biāo)折疊式國(guó)標(biāo)辦公桌，展開可滿足 4 人辦公，折疊后只占 0.3㎡空間；定制國(guó)標(biāo)嵌入式柜體，兼具辦公文件收納與居住衣物存儲(chǔ)功能，比較大化利用空間。“我家商住兩用房只有 50㎡，通過福柏傳媒的設(shè)計(jì)，用國(guó)標(biāo)多功能建材實(shí)現(xiàn)了‘辦公區(qū) + 臥室 + 廚房’三功能分區(qū)，一點(diǎn)都不覺得擁擠?！?

 業(yè)主王先生說，現(xiàn)在每天不用來回奔波于公司和家之間，工作效率提升的同時(shí)，也能隨時(shí)享受居住的舒適，“國(guó)標(biāo)建材的適配設(shè)計(jì)，徹底解決了我對(duì)商住兩用房裝修的所有顧慮?！比缃?，西安福柏傳媒有限公司已為西安數(shù)十個(gè)商住兩用房業(yè)主提供國(guó)標(biāo)建材適配家裝服務(wù)，憑借 “住辦兼顧、健康耐用” 的優(yōu)勢(shì)，贏得創(chuàng)業(yè)者與小型工作室群體的廣認(rèn)可。未來，公司將繼續(xù)深耕商住空間家裝領(lǐng)域，不斷優(yōu)化國(guó)標(biāo)建材選型與場(chǎng)景適配方案，為更多 “住辦一體” 需求的業(yè)主打造質(zhì)量空間，推動(dòng)家裝行業(yè)重視特殊戶型的建材適配性，助力構(gòu)建 “高效 + 健康” 的居住辦公環(huán)境。