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倉庫租賃注意事項： 在租廠房之前要把在使用廠房過程中出現(xiàn)的要注意的事項先總結一下，以免在使用廠房的過程中感覺到不適，給自己造成不必要的損失。租賃場所相關手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權證件？是否屬于共有產(chǎn)權？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？是否屬于違規(guī)建筑等。明確設施設備的交付驗收手續(xù)以及管理責任。出租人可以在合同中明確約定，設施設備由承租人管理，并且在交接單中詳細列明設施設備的品名、數(shù)量、狀況。交通，電力，供水，等。其他就是你跟業(yè)主談合同的一些條款和風險了，例如，租金年增長率，是否要求退房時恢復原狀等一些情況。一旦承租人簽字確認，即設施設備出現(xiàn)故障引發(fā)事故，與出租人無關。...

倉庫租賃： 14.1大型倉庫應配置專門的保安室、配電房（包括發(fā)電機作業(yè)地）、食堂（如有）；14.2門衛(wèi)：門衛(wèi)室的位置應在倉庫入口出并便于觀察庫區(qū)周遍情況，人員的選擇對象應為退伍軍人及從事過保安工作的人員，要求身體健康面貌良好。門衛(wèi)的設置及人數(shù)：門衛(wèi)室應置于倉庫大門口便于觀察庫區(qū)周遍情況的位置，人員數(shù)量應安排在2-4人（具體根據(jù)倉庫面積大小而定），建議聘請保安公司專職保安，門衛(wèi)室應安裝有紅色110報警燈。14.3水：水源分為兩部分-消防水源與民用水源，消防水源按照消防的規(guī)定安置，民用水源要方便庫房清潔的使用與外來人員使用（并便于門衛(wèi)人員監(jiān)控）的位置，。14.4宿舍寢室：宿舍的建造按照民...

倉庫租賃： 租賃倉庫應該注意如下事項：1、地理位置：考慮在哪里選倉庫比較合適；2、倉庫大體面積：找一個多大的倉庫？3、倉庫高度：要投入的產(chǎn)業(yè)需要多高的倉庫？4、基本設施：比較好具備哪些基本設施：電力多大？是否要天車？環(huán)境是否符合要求；5、倉庫的土地性質和建筑的合法性、規(guī)劃的期限等等；6、倉庫的安全性怎么樣？7、倉庫附近交通狀況如何？1.注意倉庫的種類，不是所有倉庫都能租賃。根據(jù)是否受海關監(jiān)管，倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。2.明確設施設備的交付驗收手續(xù)以及管理責任。倉庫交付給承租人時，必然附帶一定的水、電、消防設施以及照明等設備。3.出租人也有權利監(jiān)督、管理承租人使用倉庫。出租人將...

倉庫租賃： 帶幾個客戶看倉，都會關注員工的食住行購問題，很多客戶倉庫搬了，有些員工就離職了，所以找倉庫也需要關注人事的問題。1.倉庫周邊有沒有房子出租、價格大概多少2.倉庫周邊吃飯的地方多不多，主要是哪類餐館，消費水平怎么樣3.倉庫周邊是否有便利的交通基礎設施4.倉庫周邊有沒有超市，便利店等可以購買日常用品，如果倉庫各個條件都滿足了，接下來就是商務環(huán)節(jié)，就是談談價格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點。其實還應該有一些細節(jié)的問題也需要確認好，比如：1.物業(yè)費、水電費誰來交，計費方式；2.倉庫的基本維修保養(yǎng)服務有沒有提供；3.是否有免租政策，比如裝修期、春節(jié)等； 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)新...

倉庫租賃： 現(xiàn)場考察租賃廠房時至少要考慮一下幾點：1、廠房是否屬于合法建筑；2、廠房的用途是否符合你租賃的目的；3、廠房的土地使用年限；4、出租人是否有權出租；5、廠房是否經(jīng)過了消防驗收；6、廠房是否設置了典當或者被查封。此外，還要了解這些更深層更細致的內(nèi)容——基本情況廠址占地面積：分別列出生產(chǎn)區(qū)、倉庫區(qū)、廢料場及生活區(qū)占地；全廠總建筑面積；全廠總建筑體積；歷史廢料年排出總量（大約）；電力容量及第二（設備）電源用電量及電壓等；生產(chǎn)、消防及生活用水量；生產(chǎn)污水排水量；煤氣、氧氣、乙炔等需用量；是否需注冊使用工業(yè)園的稅收優(yōu)惠條件電費水費物業(yè)管理費全廠總平面布置草圖包括各車間組成、外形、面...

倉庫租賃：一、倉庫產(chǎn)權只要找到倉庫，我們基本上就會問房東是否有這些證件：土地證、建設規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營業(yè)執(zhí)照或個人身份證。如果有的話產(chǎn)權基本就過關了。關于產(chǎn)權實際上很多倉庫是很難證件齊全的，以下是各種證件的組合，找倉庫的時候可以進行對照：1.已經(jīng)建好的庫房：A類：具有《國有土地使用權證》《房屋產(chǎn)權證》B類：沒有產(chǎn)權證，須提供《國有土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗收備案》、《建設工程竣工驗收備案證明》，四者必不可少，否則有可能是違章建筑。C類：有《集體土地使用權證-國家政策允許地點》《建設工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗收備案》、《建設工程竣工驗收備案證明》D...

倉庫租賃： 為什么租賃倉庫，租賃倉庫的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設工廠時，就會配套地建造半成品和成品倉庫，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場規(guī)模的不斷擴大，有些制造型企業(yè)就會把部分倉庫場地改造，擴大生產(chǎn)車間的面積，導致工廠內(nèi)的倉庫面積不夠用，不得不租賃外部第三方倉庫。對于三方物流企業(yè)來講，建造倉庫需要一次性投入大量的資金（買地、建造、物流設施設備投入），而成本的回收周期又比較長，導致很多三方物流企業(yè)在經(jīng)營倉儲物流業(yè)務時，更傾向于輕資產(chǎn)運營，也就是租賃外部倉庫來為客戶提供倉儲物流服務。租賃倉庫，相對而言，每月占用的資金量少，而且租賃方式非常靈活（面積可大可小、...

倉庫租賃： 證件是否齊全。土地證，房產(chǎn)證，消防審批等。出租是否合法廠房是否可以出租，業(yè)主是否可以提供正式的租賃廠房設施狀況。房屋結構是否有損壞，消防設施是否可用等。廠房出租要交什么稅？1、增值稅：一般納稅人出租年月日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在年月日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅；出租年月日以后取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在年月日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計算交納增值稅；房產(chǎn)稅：按照租金收入交納12％的房產(chǎn)稅。城市建設維護稅：在繳納營業(yè)稅同時，應以繳納的營業(yè)稅稅額為...

倉庫租賃： 裝卸平臺及雨棚8.1裝卸平臺；推薦倉庫有與集裝箱等高的裝卸平臺（1.3米），便于集裝箱、貨車的裝卸貨物作業(yè)（如平臺高度不足應選購固定升高臺）。8.2在裝卸平臺上方或平行庫房之間的上方要有雨棚，大門兩側或裝卸作業(yè)區(qū)的上方，也應有雨棚；8.3雨棚的大小，根據(jù)需防護區(qū)域的實際作業(yè)面積的大小安裝牢固（要考慮防大風的吹刮，并能抵御雨水和盛夏的暴曬。14.15清潔用具：倉庫內(nèi)外區(qū)域都必須保持清潔衛(wèi)生，必須有良好的排污水系統(tǒng)，倉庫應配備足夠的掃帚，簸箕，鐵鏟，拖把，水桶，抹布，軟水管等清潔用具，清潔用具要存放在專門的地方，并要保持干燥，嚴防二次污染。14.16電腦設備：按照IT部門標準...

倉庫租賃注意事項： 四、修繕條款1.日常管理：誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。2.重大修繕：誰負責影響安全使用的重大修繕，費用如何負擔。五、附屬設施1.供水設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；2.供電設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；3.消防設施：是否齊備，是否可以有消防證。六、證件條款1.消防證：是否有消防證、是否有效，誰負擔消防證辦理；2.合同備案：是否需要備案，備案責任人，備案費用。 廣州番禺倉庫出租轉讓。韶關九成新倉庫買賣 倉庫租賃： 空調及溫控設備7.1倉庫配置空調條件：客戶合同規(guī)定有溫度要求，且倉庫的庫房結構本身，在當?shù)氐某叵拢荒苓_到...

倉庫租賃：緊急出口和應急燈12.1倉庫內(nèi)緊急出口及其路徑需配有緊急照明設施。緊急照明燈應是隨時可用的，配有備用的不間斷電源，該不間斷電源至少可提供30分鐘的照明負載工作時間。12.2當倉庫總人數(shù)低于100人時，緊急出口的最小寬度應為800毫米；當人數(shù)超過100人時最小寬度應增加到1100毫米；在大型的建筑內(nèi)，必須計算用于的較大數(shù)量人員疏散的緊急出口寬度，一般標準為不小于800毫米/100人。12.3所有緊急出口的大門，需能對外打開，并且整潔易開啟。番禺沙灣獨院倉庫廠房出租，21000平，9米高，大小分租。南沙大型倉庫出售 倉庫租賃： 一、租賃倉庫前應該注意些什么事項１、地理位置：考慮在...

倉庫租賃： 廠房租賃是房屋租賃的一種，類似寫字樓租賃、商鋪租賃與居住房租賃，主要受約束的法律法規(guī)有《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》。由于廠房面積較大，一般商業(yè)用較多，比如用作倉庫、商業(yè)經(jīng)營等，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，簽署廠房租賃合同時一定要慎之又慎！ 白云區(qū)，鋼結構倉庫出租，滴水9米，空地3000平方，近國道。湛江機械工業(yè)倉庫出租 倉庫租賃注意事項： 四、修繕條款1.日...

倉庫租賃： 帶幾個客戶看倉，都會關注員工的食住行購問題，很多客戶倉庫搬了，有些員工就離職了，所以找倉庫也需要關注人事的問題。1.倉庫周邊有沒有房子出租、價格大概多少2.倉庫周邊吃飯的地方多不多，主要是哪類餐館，消費水平怎么樣3.倉庫周邊是否有便利的交通基礎設施4.倉庫周邊有沒有超市，便利店等可以購買日常用品，如果倉庫各個條件都滿足了，接下來就是商務環(huán)節(jié)，就是談談價格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點。其實還應該有一些細節(jié)的問題也需要確認好，比如：1.物業(yè)費、水電費誰來交，計費方式；2.倉庫的基本維修保養(yǎng)服務有沒有提供；3.是否有免租政策，比如裝修期、春節(jié)等； 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞...

倉庫租賃注意事項： 四、修繕條款1.日常管理：誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。2.重大修繕：誰負責影響安全使用的重大修繕，費用如何負擔。五、附屬設施1.供水設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；2.供電設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；3.消防設施：是否齊備，是否可以有消防證。六、證件條款1.消防證：是否有消防證、是否有效，誰負擔消防證辦理；2.合同備案：是否需要備案，備案責任人，備案費用。 番禺大石一樓倉庫出租，園區(qū)里面，可以進大貨車。陽江食品倉庫一手房東 倉庫租賃： 四、倉庫硬性條件以上三點其實都是公司風險的把控，倉庫的硬件才是關鍵要了解，看能不能...

倉庫租賃： 通風10.1每個倉庫內(nèi)應設有適當?shù)淖匀换驒C械通風設施，足夠維持周圍環(huán)境的濕度低于推薦的工作場所警戒標準。10.2存有易燃液體的倉庫強制通風系統(tǒng)應滿足每0.3立方米/分鐘/平方米（房屋地面面積），并且在倉庫通風口的空氣流通速率應超過300米/分鐘。（測試標準以1立方米/分鐘的二氧化碳含量為準）電氣設備11.1倉庫所有電氣設備，特別是在危險品區(qū)（儲存、操作的區(qū)域）應使用合適的類型，無明火或無火花的電氣設備（包括便攜的和可移動的機器或電動叉車等），并經(jīng)過有關當局批準的。11.2倉庫使用的電氣設備，應選購有一定之名度和有完善售后服務的產(chǎn)品。 電商倉庫，帶卸貨平臺，證件齊全，可以分...

倉庫租賃： （二）承租單位應當自覺遵守安全生產(chǎn)管理協(xié)議和相關安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，遵守出租方提出的確保安全生產(chǎn)的組織措施、安全措施和技術措施要求；遵守有關事故報告、調查、統(tǒng)計、責任劃分的規(guī)定；對作業(yè)人員進行安全教育、考試。承租單位還應遵守有關安全文明生產(chǎn)、治安、防火等方面的規(guī)章制度，并按照出租方的要求提供相關材料，接受安全資質和條件審查，與出租方共同做好安全生產(chǎn)工作。此次曝光案例是租賃廠房安全生產(chǎn)專項整治中的典型案例，出租方、承租方都應學法懂法、知法守法、引以為戒。 番禺大石一樓倉庫出租，園區(qū)里面，可以進大貨車。清遠獨門獨院倉庫證件齊全 倉庫租賃： ★“八不準”★一是廠房出租...

倉庫租賃： 5.1原則上，擁有1500個庫位或3000平方米的倉庫，配備1臺叉車；（特殊項目的配置除外）5.2叉車品牌的選擇標準：林德、海斯特等，國內(nèi)有生產(chǎn)廠家，零配件等保修方便，在市場上有一定之名度的品牌。5.3叉車規(guī)格：載重1.5噸以上，叉齒的長度（1米、1.2米）可根據(jù)項目運作所選擇的托盤或貨架來定；5.4叉車配置在貨架倉庫里使用的，可選配側移功能5.5有叉車的倉庫需配備有安全的充電或加油以及停放的房間。14.18安全設備：避雷針的要求按照消防安全標準建造（建造高度確保高于庫區(qū)周圍200米內(nèi)樹木的高度）。 大石標準一樓316平米倉庫出租。黃埔辦公生產(chǎn)一體倉庫買賣 倉庫租賃：...

倉庫租賃： 相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫比較大的區(qū)別就在于是樓庫是多層設計，可減少土地占用面積，進出庫作業(yè)可采用機械化或半機械化。目前市場上的樓庫通常都設置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無太多特質，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨物。內(nèi)部構造則根據(jù)不同樓層的層高和承重，放置或不放置重型貨架。因樓庫結構所致，倉儲服務商往往也會將辦公地點設置在樓庫內(nèi)，空間區(qū)隔開存貨區(qū)和辦公區(qū)，這在平庫和立體庫中不多見。 電商倉庫，帶卸貨平臺，證件齊全，可以分租。番禺鐘村食品倉庫 倉庫租賃： 空調及溫控設備7.1倉庫配置空調條件：客戶合同規(guī)定有溫度要求，且倉庫的庫房結構本身，在當?shù)氐某?..

倉庫租賃： 1.6 倉庫墻面的厚度應在20厘米以上，或保溫性能好的厚形泡沫夾心鋁合金板，墻面直立無傾斜，墻面平整光滑無裂痕，并有較好的白色涂料涂刷。1.7樓層倉庫一般不選用，特殊情形，選用樓層倉庫時，應配有足夠的貨用電梯（二個以上），并備有足夠功率的發(fā)電機（滿足停電時的運作）。1.8對有溫度要求產(chǎn)品的儲存，應選擇的倉庫是：倉庫的墻和屋頂，應是厚的混凝土磚墻、厚的泡沫塑料夾心（5公分以上）彩鋼板或其它保溫性良好，非易燃的材料，門窗保溫、密封性良好適合。1.9吊頂夾層要有空氣對流口或排氣風機。1.10庫房面積超過1500平米的，要有消防隔離墻（隔離墻中間可安裝數(shù)個消防鋼制卷簾隔離門，以達...

倉庫租賃： 1.1倉庫建筑及其構造應符合當?shù)叵嚓P的法律法規(guī)的建造標準和調整的要求。1.2 除了規(guī)定的防火抗震結構的要求，所有墻及屋頂應是磚石質、混凝土或其它非易燃的片狀材料結構，不應使用木質結構。1.3 一個完美的倉庫，應是單層結構，方便進出并易于貨物搬運，有裝卸平臺，有操作監(jiān)控系統(tǒng)，庫房內(nèi)有煙感報警器和噴淋裝置及安全逃生設備和通道。1.4 倉庫形狀以矩形為佳，倉庫寬度應包括一條2—4米寬的主通道，再加上（以1個托盤的倍數(shù)（1－1.2米））至少在5個以上托盤的寬度，倉庫的長度可以是倉庫寬度的2—3倍，倉庫內(nèi)應無立柱和橫梁，寬敞高窗。1.5 貨架式倉庫的庫內(nèi)凈高一般在6米以上，平面式倉...

倉庫租賃： 為什么租賃倉庫，租賃倉庫的主體，主要是一些制造型企業(yè)以及大部分的三方物流企業(yè)。很多制造型企業(yè)在建設工廠時，就會配套地建造半成品和成品倉庫，隨著企業(yè)產(chǎn)品市場規(guī)模的不斷擴大，有些制造型企業(yè)就會把部分倉庫場地改造，擴大生產(chǎn)車間的面積，導致工廠內(nèi)的倉庫面積不夠用，不得不租賃外部第三方倉庫。對于三方物流企業(yè)來講，建造倉庫需要一次性投入大量的資金（買地、建造、物流設施設備投入），而成本的回收周期又比較長，導致很多三方物流企業(yè)在經(jīng)營倉儲物流業(yè)務時，更傾向于輕資產(chǎn)運營，也就是租賃外部倉庫來為客戶提供倉儲物流服務。租賃倉庫，相對而言，每月占用的資金量少，而且租賃方式非常靈活（面積可大可小、...

倉庫租賃注意事項： 四、修繕條款1.日常管理：誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。2.重大修繕：誰負責影響安全使用的重大修繕，費用如何負擔。五、附屬設施1.供水設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；2.供電設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；3.消防設施：是否齊備，是否可以有消防證。六、證件條款1.消防證：是否有消防證、是否有效，誰負擔消防證辦理；2.合同備案：是否需要備案，備案責任人，備案費用。 廣州天河區(qū)珠吉路邊上新出單一層倉庫1100平帶辦公室出租，廣州天河區(qū)珠吉路邊上單一層倉庫1100平帶辦公室。陽江獨門獨院倉庫轉讓 倉庫租賃： 托盤液壓車13.1原...

倉庫租賃注意事項： 業(yè)主在出租倉庫時，要核實承租方的身份和簽訂租賃合同，對承租方貯存的物質要經(jīng)常檢查，一旦發(fā)現(xiàn)有違法貯存工業(yè)固體廢物的行為，應及時報警或向佛山生態(tài)環(huán)境部門舉報，警惕承租方名為貯存貨物、實為傾倒工業(yè)固體廢物的行為。貯存危險廢物的場所，必須經(jīng)過環(huán)境影響評價審批，佛山生態(tài)環(huán)境部門將依法查處未經(jīng)環(huán)境影響評價審批擅自貯存危險廢物的行為。暫不出租和使用的倉庫，要加強看管，防止被他人傾倒工業(yè)固體廢物。違法使用、出租倉庫造成環(huán)境污染的，佛山生態(tài)環(huán)境部門將依法追究相關責任人員的環(huán)境損害賠償責任。如發(fā)現(xiàn)違法貯存、堆放、傾倒、處置工業(yè)固體廢物的違法行為，可向佛山生態(tài)環(huán)境部門舉報，有獎舉報電...

倉庫租賃： 帶幾個客戶看倉，都會關注員工的食住行購問題，很多客戶倉庫搬了，有些員工就離職了，所以找倉庫也需要關注人事的問題。1.倉庫周邊有沒有房子出租、價格大概多少2.倉庫周邊吃飯的地方多不多，主要是哪類餐館，消費水平怎么樣3.倉庫周邊是否有便利的交通基礎設施4.倉庫周邊有沒有超市，便利店等可以購買日常用品，如果倉庫各個條件都滿足了，接下來就是商務環(huán)節(jié)，就是談談價格了。主要就是租金、租金支付周期以及稅點。其實還應該有一些細節(jié)的問題也需要確認好，比如：1.物業(yè)費、水電費誰來交，計費方式；2.倉庫的基本維修保養(yǎng)服務有沒有提供；3.是否有免租政策，比如裝修期、春節(jié)等； 廣州番禺倉庫出租轉讓...

倉庫租賃五不準： ★“五必須”★二是出租單位與承租單位要做到“五必須”：1.出租單位與承租單位之間必須簽訂專門的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確并履行好各自的安全生產(chǎn)管理職責；2.出租單位與承租單位必須指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調；3.出租單位必須對承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一、協(xié)調管理；4.出租單位和承租單位必須建立生產(chǎn)安全事故隱患排查治理制度，并向從業(yè)人員通報事故隱患排查治理情況；5.出租單位和承租單位必須制定生產(chǎn)安全事故應急救援預案，并定期組織協(xié)同演練。 廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)亞運大道邊上鋼構倉庫7800方。珠海輕鋼型倉庫買賣 倉庫租賃： 帶幾個客戶看倉，都會關注員工的食...

倉庫租賃： 托盤液壓車13.1原則上，每600個庫位或1000平方米的倉庫，配備2臺托盤液壓車；（特殊項目的配置除外）13.2托盤液壓車規(guī)格：載重1.5噸以上，托盤液壓車寬齒（載貨比較穩(wěn)，但轉彎半徑大）、窄齒（轉彎半徑小，但載貨不夠穩(wěn)）可根據(jù)項目運作需要選擇；13.3有叉車配置的倉庫，托盤液壓車的配置要視項目運作情況，數(shù)量減少三分之一至全部，可根據(jù)項目運作需要定。14.13指路牌：需采用鋼結構的廣告牌式的路牌（庫區(qū)不在交通主干道處）或用地面式水泥石板面刻路牌（庫區(qū)在交通主干道處）構造必須注意安全因素，并要得到當?shù)貦C關單位的同意。14.14司機休息室（附帶吸煙室）：司機休息室應建造在庫...

倉庫租賃： 現(xiàn)場考察租賃廠房時至少要考慮一下幾點：1、廠房是否屬于合法建筑；2、廠房的用途是否符合你租賃的目的；3、廠房的土地使用年限；4、出租人是否有權出租；5、廠房是否經(jīng)過了消防驗收；6、廠房是否設置了典當或者被查封。此外，還要了解這些更深層更細致的內(nèi)容——基本情況廠址占地面積：分別列出生產(chǎn)區(qū)、倉庫區(qū)、廢料場及生活區(qū)占地；全廠總建筑面積；全廠總建筑體積；歷史廢料年排出總量（大約）；電力容量及第二（設備）電源用電量及電壓等；生產(chǎn)、消防及生活用水量；生產(chǎn)污水排水量；煤氣、氧氣、乙炔等需用量；是否需注冊使用工業(yè)園的稅收優(yōu)惠條件電費水費物業(yè)管理費全廠總平面布置草圖包括各車間組成、外形、面...

倉庫租賃注意事項： 四、修繕條款1.日常管理：誰負責日常管理和修繕費用誰負擔。2.重大修繕：誰負責影響安全使用的重大修繕，費用如何負擔。五、附屬設施1.供水設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；2.供電設施：誰負責開通，費用如何負擔，日常修繕誰負責；3.消防設施：是否齊備，是否可以有消防證。六、證件條款1.消防證：是否有消防證、是否有效，誰負擔消防證辦理；2.合同備案：是否需要備案，備案責任人，備案費用。 化龍鎮(zhèn)獨院廠房8000方，證件齊全，可以辦環(huán)評，大小可分租，有排水單元，合同6年，電315（可增）。江門中型倉庫 倉庫租賃： 選址要正確。如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣...

倉庫租賃： 1.租賃費用租賃保證金：是否需低壓保證金或用企業(yè)營業(yè)執(zhí)照即可？租金：按面積計算費用，計算方式物業(yè)管理費：供電增容費其他基建配套費用等：維修保證金：2.租賃費用支付支付方式：支付日期：滯納金：滯納金計算方式，滯納金上限？3.維修保養(yǎng)方面基建維修保養(yǎng)費用：廠房區(qū)域內(nèi)部道路維修保養(yǎng)費用？廠房防雨、防潮、防霉維修保養(yǎng)費用？廠區(qū)內(nèi)綠化保養(yǎng)費用？廠區(qū)內(nèi)供電、通訊、污水處理、供氣管道維護、維修費用？4.安全防護責任非我司原因導致的火災保險？廠區(qū)安保費用？其他相關的強制保險？保險責任5.廣告能否在廠區(qū)安排備案廣告？能否在園區(qū)房體設置廣告？6.物業(yè)管理水、電、氣、道路、綠化等基礎設施保證污...

倉庫租賃：一、倉庫產(chǎn)權只要找到倉庫，我們基本上就會問房東是否有這些證件：土地證、建設規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營業(yè)執(zhí)照或個人身份證。如果有的話產(chǎn)權基本就過關了。關于產(chǎn)權實際上很多倉庫是很難證件齊全的，以下是各種證件的組合，找倉庫的時候可以進行對照：1.已經(jīng)建好的庫房：A類：具有《國有土地使用權證》《房屋產(chǎn)權證》B類：沒有產(chǎn)權證，須提供《國有土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗收備案》、《建設工程竣工驗收備案證明》，四者必不可少，否則有可能是違章建筑。C類：有《集體土地使用權證-國家政策允許地點》《建設工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗收備案》、《建設工程竣工驗收備案證明》D...