倉(cāng)庫(kù)租賃：

通風(fēng)10.1每個(gè)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)應(yīng)設(shè)有適當(dāng)?shù)淖匀换驒C(jī)械通風(fēng)設(shè)施，足夠維持周?chē)h(huán)境的濕度低于推薦的工作場(chǎng)所警戒標(biāo)準(zhǔn)。10.2存有易燃液體的倉(cāng)庫(kù)強(qiáng)制通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足每0.3立方米/分鐘/平方米（房屋地面面積），并且在倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)口的空氣流通速率應(yīng)超過(guò)300米/分鐘。（測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)以1立方米/分鐘的二氧化碳含量為準(zhǔn)）電氣設(shè)備11.1倉(cāng)庫(kù)所有電氣設(shè)備，特別是在危險(xiǎn)品區(qū)（儲(chǔ)存、操作的區(qū)域）應(yīng)使用合適的類(lèi)型，無(wú)明火或無(wú)火花的電氣設(shè)備（包括便攜的和可移動(dòng)的機(jī)器或電動(dòng)叉車(chē)等），并經(jīng)過(guò)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)的。11.2倉(cāng)庫(kù)使用的電氣設(shè)備，應(yīng)選購(gòu)有一定之名度和有完善售后服務(wù)的產(chǎn)品。 電商倉(cāng)庫(kù)，帶卸貨平臺(tái)，證件齊全，可以分租。韶關(guān)倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)租賃

倉(cāng)庫(kù)租賃：

3.1設(shè)計(jì)倉(cāng)庫(kù)屋頂時(shí)：應(yīng)有保溫隔熱層（材料），同時(shí)要考慮到防止水或雪堆積造成屋頂滲漏、坍塌等事故。3.2 庫(kù)的屋頂有鋼筋跨梁的應(yīng)注意倉(cāng)庫(kù)使用凈高度，屋頂使用彩鋼板的厚度須大于0.2-0.3厘米以確保屋頂?shù)睦喂坛潭取?3.3倉(cāng)庫(kù)堆棧、貨架頂部與天花板、屋頂之間、倉(cāng)庫(kù)堆棧、貨架的工作高度與在天花板垂直下方的燈、噴淋頭之間應(yīng)留有安全距離（指導(dǎo)：間距不少于0.7米）。4.1庫(kù)房門(mén)的大小應(yīng)能夠供相應(yīng)裝卸工具，無(wú)障礙可方便進(jìn)出的，庫(kù)房的窗戶應(yīng)為接近天花板的寬型高窗，所有的門(mén)窗應(yīng)保證鎖閉時(shí)無(wú)縫隙（至少保證門(mén)窗的密閉性）4.2庫(kù)房大門(mén)的高度應(yīng)在4米， 寬4米左右，開(kāi)門(mén)方式為左右開(kāi)門(mén)，也可用移門(mén)。沒(méi)有裝卸平臺(tái)的地面?zhèn)}庫(kù)，門(mén)口要設(shè)有，能安裝防水閘設(shè)施。4.3每個(gè)倉(cāng)庫(kù)的其中一個(gè)大門(mén)上應(yīng)有一個(gè)小的，能從里向外開(kāi)的安全逃生門(mén) 揭陽(yáng)甲級(jí)工業(yè)園倉(cāng)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)精品小面積，帶辦公室，方正做倉(cāng)庫(kù)很合適的。

倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)：

四、修繕條款1.日常管理：誰(shuí)負(fù)責(zé)日常管理和修繕費(fèi)用誰(shuí)負(fù)擔(dān)。2.重大修繕：誰(shuí)負(fù)責(zé)影響安全使用的重大修繕，費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)。五、附屬設(shè)施1.供水設(shè)施：誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)通，費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)，日常修繕誰(shuí)負(fù)責(zé)；2.供電設(shè)施：誰(shuí)負(fù)責(zé)開(kāi)通，費(fèi)用如何負(fù)擔(dān)，日常修繕誰(shuí)負(fù)責(zé)；3.消防設(shè)施：是否齊備，是否可以有消防證。六、證件條款1.消防證：是否有消防證、是否有效，誰(shuí)負(fù)擔(dān)消防證辦理；2.合同備案：是否需要備案，備案責(zé)任人，備案費(fèi)用。

倉(cāng)庫(kù)租賃：一、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上就會(huì)問(wèn)房東是否有這些證件：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)證、消防備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人身份證。如果有的話產(chǎn)權(quán)基本就過(guò)關(guān)了。關(guān)于產(chǎn)權(quán)實(shí)際上很多倉(cāng)庫(kù)是很難證件齊全的，以下是各種證件的組合，找倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候可以進(jìn)行對(duì)照：1.已經(jīng)建好的庫(kù)房：A類(lèi)：具有《國(guó)有土地使用權(quán)證》《房屋產(chǎn)權(quán)證》B類(lèi)：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，須提供《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》，四者必不可少，否則有可能是違章建筑。C類(lèi)：有《集體土地使用權(quán)證-國(guó)家政策允許地點(diǎn)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《消防竣工驗(yàn)收備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》D類(lèi)：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，無(wú)其他兩證，但承諾時(shí)間內(nèi)可辦理E類(lèi)：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，無(wú)法辦理其他兩證F類(lèi)：有《集體土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，G類(lèi)：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》無(wú)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，但有相關(guān)批準(zhǔn)建設(shè)公文的【臨時(shí)建筑】H類(lèi)：有《國(guó)有土地使用權(quán)證》無(wú)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和相關(guān)批文I類(lèi)：集體土地為農(nóng)業(yè)用地，無(wú)證

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倉(cāng)庫(kù)租賃：

一、租金條款1.月租金：明確租賃廠房的單價(jià)和總價(jià)；2.租金遞增：遞增期限，遞增標(biāo)準(zhǔn)；3.付款期限：付款時(shí)間，付款方式，延期付款的違約金；4.稅票：租金是否需要開(kāi)具正式稅票，稅是否含在租金之內(nèi)，誰(shuí)負(fù)擔(dān)稅。二、合同期限條款1.合同期限：租期總年限，起算日，終止日；2.交付時(shí)間：具體時(shí)間，是否緩沖期；3.免租期：具體期限，免租范圍（只免租金）；4.搬遷期：合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責(zé)任（租金和違約金）。三、優(yōu)先權(quán)1.優(yōu)先續(xù)租權(quán)：是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如何行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)（期限和方式）；2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：租客是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如何行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)（期限和方式）。 番禺橋南新出高臺(tái)倉(cāng)庫(kù)25000方出租，園區(qū)空地面積大證件齊全。番禺鐘村輕鋼型倉(cāng)庫(kù)一手房東

番禺區(qū)市橋精裝修電商產(chǎn)業(yè)園出租，可分租整租，形象前列配套齊全。韶關(guān)倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)租賃

倉(cāng)庫(kù)租賃注意事項(xiàng)：

七、稅費(fèi)條款1.租金是否需要開(kāi)具稅票，稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。2.租賃廠房要繳納稅費(fèi)：增值稅；房產(chǎn)稅；營(yíng)業(yè)稅；城建稅；印花稅；土地使用稅；企業(yè)/個(gè)人所得稅。3.誰(shuí)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)和繳納。八、保證金條款1.保證金金額，繳納時(shí)間；2.保證金不計(jì)息退還；3.沒(méi)收保證金的情形（違約責(zé)任）。九、違約責(zé)任1.租金違約：延期繳納租金的違約金即滯納金的標(biāo)準(zhǔn)；超30天或更長(zhǎng)時(shí)間的單方解除合同權(quán)，以及沒(méi)收保證金及其他違約金的金額（或計(jì)算方式）；2.單方解除合同情形：擅自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的、拖欠租金、利用廠房從事違法活動(dòng)、故意損壞承租房屋的、法律規(guī)定的其他收回情形；3.損毀需恢復(fù)原狀、賠償損失。十、合同解除1.協(xié)商解除；2.單方解除；3.不可抗力：合同終止，互補(bǔ)承擔(dān)違約責(zé)任或損失；4.機(jī)關(guān)單位征收或拆遷：合同終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)償款如何分配。十一、裝修部分的處理1.書(shū)面同意為前提；2.裝修部分在合同終止時(shí)，歸屬誰(shuí)，是否需要補(bǔ)償及恢復(fù)原狀。 韶關(guān)倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)租賃

?？邶埲A起桓房地產(chǎn)中心主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。HKLHFDC致力于為客戶提供良好的廠房出租，廠房買(mǎi)賣(mài)，寫(xiě)字樓招租，辦公室租賃，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批**的專(zhuān)業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。HKLHFDC憑借創(chuàng)新的產(chǎn)品、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)、眾多的成功案例積累起來(lái)的聲譽(yù)和口碑，讓企業(yè)發(fā)展再上新高。