舊房裝修為什么比新房貴？ 1、材料和運輸 大部分新房裝修都是集中在交房的那段時間，這個時候小區(qū)會有很多水泥和河沙等材料，購買起來比較方便，也比較便宜，但舊房子一般都在市區(qū)里，做水泥河沙這些的人比較少，費用也收得比較貴，運輸成本也很高。 2、拆除工程 新房子基本上都是清水房，沒有太多需要拆除的東西，但舊房子以前都是裝修過的，如果新房主不喜歡舊房主過去的裝修風格的話，那就需要大改，要拆除的東西也就多了，比如要鏟除原來的膩子和乳膠漆，重新處理墻面，有可能還要拆地板、拆瓷磚、拆馬桶、拆家具等太多了。 3、各種改造維修 新房的水電基本都裝好了，我們只需要局部改動便可，但有些舊房子可能有十多年，甚至幾十年的房齡了，線路基本都老化了，需要全部重新布線布管，過去的施工技術又存在不少缺陷，要整體維修，工程量比新房大得多，費用自然就比新房高了。既然我們決定花錢對老房子重新進行裝修，那么老房子之前存在的各種隱患與問題就要趁這個機會一次性解決掉。蘇州舊房改造攻略
舊房改造注意事項有哪些？ 1.如果舊房的門窗的材質(zhì)比較堅固而且還是你喜歡的造型，那么可以刷上漆在使用，但是這些門窗出現(xiàn)起皮、變形則需要考慮全部換掉以防止給以后的生活帶來不必要的麻煩。其次墻面的耐水膩子如果很難清理的話可以先把墻面清潔一遍然后在刷上膩子。但如果墻面用的不是耐水膩子又很舊的話則可以選擇全部鏟除再刷新的膩子。 2.因為舊房改造時所產(chǎn)生的垃圾要比新房裝修要多很多所以要注意垃圾的清運。 3.如果衛(wèi)生間的地面要重裝，首先要對地面先平后然后在做好防水，其次需要注意吊頂材料的選擇，要盡量選用防潮材料因為衛(wèi)生間都比較潮濕。蘇州舊房改造攻略舊房改造有個必不可少的步驟那就是要徹底消毒。
舊房水路改造： (1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管，容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換，舊房較好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下，裝修所用管線需盡量縮短，但也要便于檢修和美觀。 (2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小，為了擴展空間，水路開漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，較好是一根完整的管子。一般來說，十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前，較好用打壓設備進行打壓測試。_ (3)在水路改造完成后，用打壓機對水管再進行打壓測試。
改造舊房子的難度顯然比新房子的改造困難得多，因為舊房在改造的時候有一些注意事項是需要廣大業(yè)主是注意的，裝修起來相對比較繁瑣。舊房改造設計的注意事項分別是不能擅自拆改空間結構、注意門窗老化的問題以及注意對水電隱蔽工程進行重新整改和設計。1、不能擅自拆改空間結構 很多人為了房子的美觀，把房子的承重墻、煙道等這些重要部位給拆掉，這種做法是不正確的做法，它很可能會使墻面產(chǎn)生裂縫，這還是比較輕的后果，嚴重的話會使房屋的承重能力減弱，從而減短了房屋的使用壽命。因此不能擅自拆改空間結構是舊房改造設計一個要注意的事項。 2、注意門窗老化的問題舊房改造設計的時候一定要注意門窗老化的問題。老化的門窗一般通過表面就可以看出來的，如果看到門窗出現(xiàn)生銹、油漆掉落等現(xiàn)象，則證明門窗已經(jīng)開始老化，這時候較好就是把門窗拆掉，換上新的門窗。千萬不要小看門窗，它關系到家里的安全，因此裝修的時候要是得重視起來。舊房改造時，買材料千萬不要只圖省錢，老舊的材料較好都換成環(huán)保的。
舊房改造在進行拆除工程和隱蔽工程之后，接下來就是要進行基礎工程，基礎工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目，在進行這些項目前，裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材，這樣裝修工程才能順利進行。 在裝修工程開始之前，裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材，櫥柜在安裝前，需要櫥柜廠家上門三次，一次是在裝瓷磚之前初步測量，二是在裝瓷磚后二次精確測量，較后是安裝;在開始裝修之前，工長都會給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材，如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。 裝修開始之后，其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進行購買。房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。蘇州舊房改造攻略
舊房改造裝修工程還需要綜合考慮屋況與承載量。蘇州舊房改造攻略
舊房防水施工： (1)刷一遍防水 。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。 (2)刷第二遍防水涂料。注意一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待一遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短防水的效果會大打折扣，所以裝修業(yè)主們應注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。 (3)閉水試驗。閉水試驗時，地面較高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。蘇州舊房改造攻略