貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：選擇以仲裁方式解決合同爭議應(yīng)注意的問題：合同當(dāng)事人將合同爭議提請仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議。根據(jù)《仲裁法》第十六條第二款的規(guī)定，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個要素：一是要有請求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事項(xiàng)；三是要有選定的仲裁wy會。其中對dy項(xiàng)和第三項(xiàng)的規(guī)定，合同當(dāng)事人往往會由于不了解仲裁制度和仲裁機(jī)構(gòu)的設(shè)置，在合同爭議條款中做出以下幾種不規(guī)范的仲裁協(xié)議：約定了仲裁地點(diǎn)，但沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式、術(shù)語不規(guī)范。法律顧問在線咨詢律師主任，限貴州?；ㄏ獏^(qū)欠錢不還律師

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識推薦：買賣合同是生活中是為常見的合同，比如我們要買菜，就需要一手交錢一手交貨，如果雙方標(biāo)的額比較大，為了安全起見，還可以選擇訂立書面的買賣合同。合同是關(guān)于權(quán)利義務(wù)的約定，有的人可能會發(fā)生糾紛。那么，買方如何避免買賣合同糾紛？定金條款。慎用定金條款，定金通常作為履行合同的擔(dān)保，對于交付定金和收受定金的任何一方來說，定金是一把“雙刃劍”，如果雙方對于履行合同的相關(guān)因素在簽訂合同時尚不能確定，盡量不用定金條款，定金可能是雙倍返還或沒收，所以可以用“訂金”即預(yù)付款的形式來代替。云巖區(qū)律師服務(wù)法律咨詢精英律師團(tuán)隊(duì),專注刑事案件辯護(hù).戳這里,全程系統(tǒng)透明！

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【履行期屆滿前達(dá)成的以物抵債協(xié)議】當(dāng)事人在債務(wù)履行期屆滿前達(dá)成以物抵債協(xié)議，抵債物尚未交付債權(quán)人，債權(quán)人請求債務(wù)人交付的，因此種情況不同于本紀(jì)要第71條規(guī)定的讓與擔(dān)保，人民法院應(yīng)當(dāng)向其釋明，其應(yīng)當(dāng)根據(jù)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系提起訴訟。經(jīng)釋明后當(dāng)事人仍拒絕變更訴訟請求的，應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請求，但不影響其根據(jù)原債權(quán)債務(wù)關(guān)系另行提起訴訟?！就ㄖ獬臈l件】審判實(shí)踐中，部分人民法院對合同法司法解釋（二）第24條的理解存在偏差，認(rèn)為不論發(fā)出解除通知的一方有無解除權(quán)，只要另一方未在異議期限內(nèi)以起訴方式提出異議，就判令解除合同，這不符合合同法關(guān)于合同解除權(quán)行使的有關(guān)規(guī)定。對該條的準(zhǔn)確理解是，只有享有法定或者約定解除權(quán)的當(dāng)事人才能以通知方式解除合同。不享有解除權(quán)的一方向另一方發(fā)出解除通知，另一方即便未在異議期限內(nèi)提起訴訟，也不發(fā)生合同解除的效果。人民法院在審理案件時，應(yīng)當(dāng)審查發(fā)出解除通知的一方是否享有約定或者法定的解除權(quán)來決定合同應(yīng)否解除，不能只以受通知一方在約定或者法定的異議期限屆滿內(nèi)未起訴這一事實(shí)就認(rèn)定合同已經(jīng)解除。

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：【變相利息的認(rèn)定】金融借款合同糾紛中，借款人認(rèn)為金融機(jī)構(gòu)以服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、顧問費(fèi)、管理費(fèi)等為名變相收取利息，金融機(jī)構(gòu)或者由其指定的人收取的相關(guān)費(fèi)用不合理的，人民法院可以根據(jù)提供服務(wù)的實(shí)際情況確定借款人應(yīng)否支付或者酌減相關(guān)費(fèi)用?！靖呃D(zhuǎn)貸】民間借貸中，出借人的資金必須是自有資金。出借人套取金融機(jī)構(gòu)資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人的民間借貸行為，既增加了融資成本，又?jǐn)_亂了秩序，根據(jù)民間借貸司法解釋第14條第1項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此類民間借貸行為無效。人民法院在適用該條規(guī)定時，應(yīng)當(dāng)注意把握以下幾點(diǎn)：一是要審查出借人的資金來源。借款人能夠舉證證明在簽訂借款合同時出借人尚欠銀行未還的，一般可以推定為出借人套取資金，但出借人能夠舉反證予以的除外；二是從寬認(rèn)定“高利”轉(zhuǎn)貸行為的標(biāo)準(zhǔn)，只要出借人通過轉(zhuǎn)貸行為牟利的，就可以認(rèn)定為是“高利”轉(zhuǎn)貸行為；三是對該條規(guī)定的“借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的”要件，不宜把握過苛。實(shí)踐中，只要出借人在簽訂借款合同時存在尚欠銀行未還事實(shí)的，一般可以認(rèn)為滿足了該條規(guī)定的“借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道”這一要件。刑事律師律師勝訴率高,經(jīng)驗(yàn)豐富,專業(yè),收費(fèi)合理.。

貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。承攬合同履行地為承攬方所在地;租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;證券回購糾紛合同履行地凡在交易場所內(nèi)進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù)，交易場所所在地應(yīng)為合同履行地;在上述交易場所之外進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù)，在初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地;其他由法律規(guī)定的管轄法院遇到非法拆遷怎么辦？別怕，拆遷律師律師！修文離婚糾紛律師一對一咨詢

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貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識推薦：合同糾紛要向法院提供哪些證據(jù)？主體及經(jīng)營資格情況工商營業(yè)執(zhí)照副本，企業(yè)的開辦單位和主管部門、驗(yàn)資注冊、合伙開辦、聯(lián)營開辦等設(shè)立企業(yè)的有關(guān)證明文件、開戶銀行和銀行帳戶，法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證明;企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、分立和歇業(yè)的，提供債權(quán)債務(wù)清理情況及工商登記的證據(jù)材料。合同關(guān)系設(shè)立情況合同(協(xié)議)書、有關(guān)合同內(nèi)容的補(bǔ)充的條款、變更的條款、廢除的條款、合同解除等有關(guān)協(xié)議、來往電函材料;口頭合同成立的證據(jù)材料。訂立合同的經(jīng)辦人的權(quán)限等證據(jù)材料。花溪區(qū)欠錢不還律師

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