房屋抗震鑒定調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置、主要構(gòu)件和節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節(jié)點(diǎn)和建筑物抗震構(gòu)造措施情況。調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測(cè)建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周?chē)h(huán)境對(duì)主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況。實(shí)測(cè)建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強(qiáng)度等級(jí)；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件） 的截面、配筋和混凝土的強(qiáng)度等級(jí)；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等。房屋抗震鑒定可以用于防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理)。徐州建筑鑒定級(jí)別

房屋抗震鑒定在房屋安全性檢測(cè)中的作用：某些房屋建筑物由于其設(shè)計(jì)和施工、使用方法、自然條件侵蝕、使用年限等原因的影響,其安全性尚有待評(píng)定。特別是某些正在建設(shè)施工中的建筑,由于各種因素的影響其內(nèi)部已經(jīng)有了一定程度的損傷,為此,對(duì)房屋建筑進(jìn)行安全性的鑒走足非常有必要的。結(jié)構(gòu)檢測(cè)是指通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的采樣和檢測(cè),對(duì)取得的數(shù)據(jù)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比,求評(píng)定建筑質(zhì)星和性能的工作。使用結(jié)構(gòu)檢測(cè)的方法來(lái)進(jìn)行房屋安全性的鑒定,能夠?qū)Ψ课莸慕ㄖ|(zhì)是、安全性和耐久性等作出正確的評(píng)價(jià)。徐州建筑鑒定級(jí)別房屋抗震鑒定可以對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進(jìn)行安全性審定。

房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定安全度和結(jié)構(gòu)影響系數(shù)：1.鋼結(jié)構(gòu)，當(dāng)不能滿足對(duì)塑性變形能力的抗震構(gòu)造要求時(shí)，應(yīng)降低表中容許應(yīng)力值，并應(yīng)在地震力計(jì)算中加大結(jié)構(gòu)影響系數(shù)。2.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),當(dāng)不能滿足對(duì)塑性變形能力的抗震構(gòu)造要求時(shí),應(yīng)提高表中安全系數(shù)值，并應(yīng)在地震力計(jì)算中加大結(jié)構(gòu)影響系數(shù)。3.磚結(jié)構(gòu)，除按要求進(jìn)行強(qiáng)度驗(yàn)算外，還應(yīng)符合抗震結(jié)構(gòu)的配筋等構(gòu)造要求。對(duì)于的確難以達(dá)到抗震鑒定和加固標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)筑物，應(yīng)根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)的綜合分析結(jié)果，或采取措施適當(dāng)提高其抗震能力，或報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后報(bào)廢;對(duì)于尚可使用但無(wú)加固價(jià)值的次要構(gòu)筑物，必須對(duì)人員和重要生產(chǎn)設(shè)備采取安全措施。

房屋抗震鑒定的方法：根據(jù)各類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。當(dāng)建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對(duì)稱(chēng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析;當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對(duì)重力的承載能力的部件或構(gòu)件。房屋抗震鑒定可以讓業(yè)主可以更好地去處理房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

房屋抗震鑒定機(jī)構(gòu)如何選擇？1、查看資質(zhì)。正規(guī)的房屋抗震鑒定公司肯定都是有資質(zhì)的，如果房屋檢測(cè)公司沒(méi)有資質(zhì)，這類(lèi)檢測(cè)公司，自然也是不正規(guī)的，不正規(guī)的公司提供的檢測(cè)報(bào)告沒(méi)有任何可信度，即使蓋上了公司的公章，但是也是沒(méi)有任何說(shuō)服力的。2、公司規(guī)模。房屋抗震鑒定公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模能夠從側(cè)面體現(xiàn)出該檢測(cè)公司是否值得選擇，大多數(shù)的人都會(huì)認(rèn)為規(guī)模越大的公司，提供的服務(wù)越優(yōu)良，而且檢測(cè)人員的技術(shù)更優(yōu)勝，經(jīng)驗(yàn)也更加豐富。房屋抗震鑒定公司的經(jīng)營(yíng)規(guī)模能夠從側(cè)面體現(xiàn)出該檢測(cè)公司是否值得選擇。徐州建筑鑒定級(jí)別

房屋抗震鑒定方法分為兩級(jí)。一級(jí)鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，第二級(jí)鑒定以抗震驗(yàn)算為主。徐州建筑鑒定級(jí)別

什么樣的房屋需要抗震鑒定？1、房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)，這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。2、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。徐州建筑鑒定級(jí)別