園區(qū)交通規(guī)劃充分考慮了產(chǎn)業(yè)需求。主入口寬30米，設(shè)置雙向六車道，配備智能道閘系統(tǒng)；內(nèi)部環(huán)形道路寬15米，實現(xiàn)人車分流；物流的一些通道寬12米，避開人員密集區(qū)。每個廠房單元都設(shè)有獨個的裝卸區(qū)，部分廠房還設(shè)計了雙層裝卸平臺，滿足不同車型的裝卸需求。園區(qū)與周邊高速公路入口相距3公里，到泉州晉江國際機場約30分鐘車程，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。此外，在園區(qū)里面還配備了共享貨運車隊，為中小企業(yè)提供靈活的物流解決方案都是非常不錯的設(shè)施。加入歲金智谷，參與千畝級產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)，職業(yè)發(fā)展空間廣闊！工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

入駐企業(yè)案例目前，園區(qū)已吸引多家有名氣的企業(yè)入駐，涵蓋智能制造、新能源、電子信息等領(lǐng)域。例如，某技術(shù)企業(yè)入駐后，依托園區(qū)的研發(fā)支持和政策紅利，年產(chǎn)值增長超過50%；另一家初創(chuàng)公司通過園區(qū)孵化服務(wù)，成功完成A輪融資并擴大生產(chǎn)規(guī)模。這些成功案例證明了歲金智谷在產(chǎn)業(yè)培育和企業(yè)成長方面的強大助力，也為潛在入駐企業(yè)提供了可參考的發(fā)展路徑。企業(yè)入駐流程簡便高效，包括需求溝通、廠房考察、合同簽訂、裝修入駐等環(huán)節(jié)，園區(qū)提供全程代辦服務(wù)，縮短辦理時間。有意向的企業(yè)可通過官網(wǎng)在線提交申請，或直接聯(lián)系招商團隊進行實地考察。招商熱線：0505-22866888，郵箱：sj22866888@。歲金智谷科技園期待與更多企業(yè)攜手，共同打造創(chuàng)新驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實現(xiàn)互利共贏！洛江區(qū)智能倉儲工業(yè)地產(chǎn)廠房歲金智谷創(chuàng)新'產(chǎn)業(yè)+服務(wù)+資本'模式，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級進程。

科技創(chuàng)新平臺與研發(fā)支持：歲金智谷科技園設(shè)有聯(lián)合創(chuàng)新實驗室、工程技術(shù)中心等科研設(shè)施，為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品測試等支持。園區(qū)積極對接高校和科研院所，推動產(chǎn)學(xué)研合作，幫助企業(yè)攻克技術(shù)難題。入駐企業(yè)可共享園區(qū)的實驗設(shè)備和科研資源，降低研發(fā)成本。此外，園區(qū)還設(shè)立科技創(chuàng)新基金，對具有市場潛力的技術(shù)項目提供資金支持，加速科技成果轉(zhuǎn)化，提升企業(yè)核心競爭力。安全生產(chǎn)與應(yīng)急保障體系：園區(qū)高度重視安全生產(chǎn)，配備智能消防系統(tǒng)、24小時監(jiān)控及專業(yè)安保團隊，確保企業(yè)人員和財產(chǎn)安全。同時，建立完善的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防演練和急救培訓(xùn)，提升企業(yè)應(yīng)對突發(fā)事件的能力。入駐企業(yè)可享受園區(qū)提供的安全評估服務(wù)，優(yōu)化生產(chǎn)流程，降低事故風(fēng)險。此外，園區(qū)還引入保險機構(gòu)，為企業(yè)提供財產(chǎn)險、責任險等定制化保險方案，進一步保障企業(yè)穩(wěn)定運營。

針對制造業(yè)痛點，項目突破傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)模式：雙首層廠房：通過6米高卸貨平臺+地面裝卸區(qū)，使物流效率提升40%；可變層高：采用可拆卸樓板設(shè)計，某機器人企業(yè)據(jù)此自由改造出18米挑空中試車間；綠色工坊：光伏屋面覆蓋率超60%，搭配智能遮陽系統(tǒng)，降低企業(yè)30%空調(diào)能耗?！稏|南早報》特別報道了其"工業(yè)建筑藝術(shù)化"的嘗試——外立面融入閩南紅磚元素，打破人們對廠房的刻板印象。產(chǎn)業(yè)招商的"鏈式效應(yīng)"成果依托35億元重資產(chǎn)投入的硬件優(yōu)勢，項目已形成智能裝備、新材料、電子信息三大產(chǎn)業(yè)集群：引進行業(yè)上海電氣設(shè)立福建研發(fā)中心，帶動12家配套企業(yè)跟隨入駐；本地企業(yè)鐵拓機械將總部遷入，定制8000㎡數(shù)字化車間；園區(qū)配套的共享打樣中心，配備3D打印、五軸加工等設(shè)備，服務(wù)小微企業(yè)超200家。目前首期招商完成率達92%，年產(chǎn)值預(yù)計突破50億元，成為洛江區(qū)稅收增長新引擎。致力于構(gòu)建智能化、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

歲金智谷在住宅開發(fā)中引入“健康住宅”標準，包括新風(fēng)除霾系統(tǒng)、無接觸歸家動線、社區(qū)醫(yī)療驛站等。其項目“歲金·云境”采用建材與紫外線電梯消殺，獲WELL健康建筑認證。公司還與智能家居企業(yè)合作，實現(xiàn)戶型靈活分隔，滿足居家辦公需求。此類創(chuàng)新明顯提升產(chǎn)品溢價，售價較周邊競品高10%-15%。歲金智谷將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)園運營，打造“智慧園區(qū)”。通過安裝傳感器監(jiān)測能耗、安防、設(shè)備狀態(tài)，數(shù)據(jù)匯總至中控平臺實現(xiàn)遠程管理。例如，南安產(chǎn)業(yè)園的智慧電力系統(tǒng)可自動調(diào)節(jié)負荷，幫助入駐企業(yè)節(jié)省電費。公司還開發(fā)園區(qū)APP，提供在線報修、會議室預(yù)約等服務(wù)，提升企業(yè)便利性。項目建成后將成為泉州主城區(qū)大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的高級產(chǎn)業(yè)示范園，預(yù)計可吸引企業(yè)100家以上。福建制造業(yè)升級帶動工業(yè)地產(chǎn)向?qū)I(yè)化、服務(wù)化方向發(fā)展。泉州市新型工業(yè)地產(chǎn)銷售

歲金智谷聯(lián)合金融機構(gòu)，為中小企業(yè)提供定制化融資解決方案。工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地位于泉州中心城區(qū)東北部，地處沈海高速與繞城高速交匯處，距泉州晉江國際機場只需要25分鐘車程。項目總占地343畝，規(guī)劃建筑面積約40萬平方米，總投資35億元，是泉州以"工業(yè)上樓"為特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目定位為"智能制造產(chǎn)業(yè)綜合體"，融合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、企業(yè)總部、生活配套四大功能，打造泉州產(chǎn)業(yè)升級示范平臺。園區(qū)依托洛江區(qū)"十四五"規(guī)劃重點發(fā)展的智能裝備產(chǎn)業(yè)帶，將成為區(qū)域經(jīng)濟新增長極。工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！