項(xiàng)目作為泉州“跨江發(fā)展”戰(zhàn)略支點(diǎn)，與晉江集成電路產(chǎn)業(yè)園、臺(tái)商區(qū)智能裝備園形成產(chǎn)業(yè)三角。通過(guò)建設(shè)跨區(qū)域工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，帶動(dòng)上下游300家企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。其“工業(yè)上樓”模式已在南安水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園復(fù)制，節(jié)約用地40%。生態(tài)化改造經(jīng)驗(yàn)被寫(xiě)入《福建省綠色工業(yè)園區(qū)建設(shè)指南》，每年接待考察團(tuán)超200批次。預(yù)計(jì)到2025年，將帶動(dòng)洛江區(qū)先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)值突破800億元，創(chuàng)造就業(yè)崗位就有1.2萬(wàn)個(gè)，成為海峽西岸“三生融合”示范榜樣企業(yè)公司。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)助力企業(yè)低碳生產(chǎn)。洛江工業(yè)地產(chǎn)土地租售

工業(yè)電力需求多樣化，歲金智谷為客戶提供從220V到10kV的電壓等級(jí)選擇，并可按需增容。例如，某鋰電池企業(yè)需24小時(shí)連續(xù)生產(chǎn)，團(tuán)隊(duì)為其設(shè)計(jì)雙回路供電+柴油發(fā)電機(jī)備份，并預(yù)裝電容補(bǔ)償柜以降低諧波干擾。光伏屋頂選項(xiàng)則幫助另一家紡織企業(yè)年省電費(fèi)超50萬(wàn)元。能源方案寫(xiě)入租賃合同，成為招商差異化亮點(diǎn)。根據(jù)企業(yè)物流強(qiáng)度，歲金智谷定制卸貨平臺(tái)高度、貨車(chē)回轉(zhuǎn)半徑及倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)布局。某冷鏈物流客戶要求-25℃冷庫(kù)與8米寬裝卸區(qū)，團(tuán)隊(duì)采用保溫夾芯板與快速升降門(mén)，使其裝卸效率提升40%。園區(qū)還提供AGV機(jī)器人通道預(yù)埋磁軌服務(wù)，助力智能倉(cāng)儲(chǔ)升級(jí)。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)廠房租售誠(chéng)邀產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)入駐！優(yōu)先享受定制廠房、合作資源。

園區(qū)著力打造完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，已引進(jìn)包括原材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、產(chǎn)品研發(fā)商、檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)等在內(nèi)的各類(lèi)企業(yè)50余家。通過(guò)定期舉辦產(chǎn)業(yè)對(duì)接會(huì)、技術(shù)交流會(huì)等活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)間的業(yè)務(wù)合作。園區(qū)還搭建了產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)供需信息的準(zhǔn)確匹配，已促成企業(yè)間交易額超3億元。針對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，園區(qū)設(shè)立了專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供產(chǎn)業(yè)鏈對(duì)接、市場(chǎng)拓展等增值服務(wù)。這種完善的產(chǎn)業(yè)配套，降低了企業(yè)的采購(gòu)成本和市場(chǎng)開(kāi)拓難度，已有80%的入園企業(yè)建立了業(yè)務(wù)合作關(guān)系。園區(qū)高度重視環(huán)境保護(hù)，投資建設(shè)了完善的環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施。污水處理站日處理能力達(dá)3000噸，出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)；廢氣處理中心配備先進(jìn)的RTO焚燒裝置，處理效率達(dá)99%以上；危險(xiǎn)廢物暫存庫(kù)符合新環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。同時(shí)，園區(qū)推行綠色生產(chǎn)計(jì)劃，引導(dǎo)企業(yè)采用清潔生產(chǎn)工藝和節(jié)能設(shè)備，已有60%的企業(yè)完成環(huán)保改造。屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)年發(fā)電量達(dá)200萬(wàn)度，占園區(qū)總用電量的15%。這些環(huán)保措施不僅滿足了監(jiān)管要求，更幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

洛江區(qū)作為泉州市的重要工業(yè)基地，近年來(lái)面臨產(chǎn)業(yè)升級(jí)與空間優(yōu)化的雙重挑戰(zhàn)。歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型，正是在全球制造業(yè)智能化、綠色化趨勢(shì)下，響應(yīng)國(guó)家“十四五”規(guī)劃關(guān)于推動(dòng)工業(yè)用地集約化、高效化利用的號(hào)召。此次轉(zhuǎn)型不僅有助于盤(pán)活存量土地資源，還能吸引技術(shù)企業(yè)入駐，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)從傳統(tǒng)制造業(yè)向智能制造、研發(fā)設(shè)計(jì)等高附加值環(huán)節(jié)躍升。同時(shí)，這也是洛江區(qū)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市功能的重要舉措，為后續(xù)類(lèi)似工業(yè)區(qū)的升級(jí)提供了可借鑒的樣本。入駐企業(yè)享稅收減免、租金補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等多重國(guó)家扶持政策。

歲金智谷在住宅開(kāi)發(fā)中引入“健康住宅”標(biāo)準(zhǔn)，包括新風(fēng)除霾系統(tǒng)、無(wú)接觸歸家動(dòng)線、社區(qū)醫(yī)療驛站等。其項(xiàng)目“歲金·云境”采用建材與紫外線電梯消殺，獲WELL健康建筑認(rèn)證。公司還與智能家居企業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)戶型靈活分隔，滿足居家辦公需求。此類(lèi)創(chuàng)新明顯提升產(chǎn)品溢價(jià)，售價(jià)較周邊競(jìng)品高10%-15%。歲金智谷將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)園運(yùn)營(yíng)，打造“智慧園區(qū)”。通過(guò)安裝傳感器監(jiān)測(cè)能耗、安防、設(shè)備狀態(tài)，數(shù)據(jù)匯總至中控平臺(tái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理。例如，南安產(chǎn)業(yè)園的智慧電力系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)節(jié)負(fù)荷，幫助入駐企業(yè)節(jié)省電費(fèi)。公司還開(kāi)發(fā)園區(qū)APP，提供在線報(bào)修、會(huì)議室預(yù)約等服務(wù)，提升企業(yè)便利性。項(xiàng)目建成后將成為泉州主城區(qū)大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的高級(jí)產(chǎn)業(yè)示范園，預(yù)計(jì)可吸引企業(yè)100家以上。招聘產(chǎn)業(yè)服務(wù)專(zhuān)員，為企業(yè)提供政策申報(bào)、融資對(duì)接等一站式服務(wù)支持。洛江生態(tài)辦公工業(yè)地產(chǎn)招聘

5G智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能耗監(jiān)控、安防預(yù)警數(shù)字化運(yùn)營(yíng)。洛江工業(yè)地產(chǎn)土地租售

針對(duì)科技型企業(yè)的特殊需求，園區(qū)規(guī)劃了專(zhuān)業(yè)的研發(fā)辦公空間。研發(fā)樓采用大跨度設(shè)計(jì)，層高，荷載500公斤/平方米，滿足實(shí)驗(yàn)室設(shè)備安裝要求?？臻g布局靈活，可自由分隔為辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)和會(huì)議區(qū)。研發(fā)樓還采用了智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)燈光、空調(diào)、安防等設(shè)施的集中控制，創(chuàng)造舒適高效的研發(fā)環(huán)境。園區(qū)投資建設(shè)了先進(jìn)的智慧管理平臺(tái)，集成12個(gè)子系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的數(shù)字化升級(jí)。能源管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)水電氣消耗，通過(guò)智能調(diào)控實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)；安防系統(tǒng)采用人臉識(shí)別和視頻分析技術(shù)，確保園區(qū)安全；停車(chē)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)車(chē)位引導(dǎo)和無(wú)感支付，提升停車(chē)效率。企業(yè)用戶可通過(guò)手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)報(bào)修申請(qǐng)、會(huì)議室預(yù)約、訪客管理等服務(wù)。這套智慧系統(tǒng)的應(yīng)用，使園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率提升40%以上，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間縮短至2小時(shí)內(nèi)。洛江工業(yè)地產(chǎn)土地租售

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開(kāi)創(chuàng)新天地，繪畫(huà)新藍(lán)圖，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念，市場(chǎng)是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開(kāi)創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來(lái)歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái)，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī)，也不足以驕傲，過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢(mèng)想！