園區(qū)采用“一核多區(qū)”布局：“一核”為中心商務區(qū)，涵蓋總部辦公、路演中心及共享會議空間；“多區(qū)”包括智能制造廠房、研發(fā)實驗室、人才公寓及商業(yè)配套。建筑風格融合閩南紅磚文化與現(xiàn)代工業(yè)風，采用綠色建材與光伏屋頂技術，達到國家二星級綠色建筑標準。廠房層高8-12米，承重3-5噸/平方米，適配前沿裝備生產需求；研發(fā)樓宇配備模塊化辦公單元，支持企業(yè)靈活擴容。公共區(qū)域植入開放式花園、空中連廊等設計，提升空間交互性。周邊已形成電子信息、紡織服裝、裝備制造等產業(yè)集群，具備明顯的產業(yè)協(xié)同效應。園區(qū)內部規(guī)劃了智慧物流中心、保稅倉和跨境電商業(yè)態(tài)，依托泉州“海上絲綢之路”起點優(yōu)勢，為企業(yè)提供“國內國際雙循環(huán)”的貿易通道。此外，園區(qū)還配備新能源充電樁、無人配送系統(tǒng)等現(xiàn)代化設施，滿足低碳化、智能化運營需求。歲金智谷園區(qū)與多家金融機構合作，提供企業(yè)融資支持。洛江產業(yè)園區(qū)租賃

項目秉持綠色發(fā)展理念，推行低碳環(huán)保的建設和運營模式。建筑采用節(jié)能設計，外墻保溫系統(tǒng)、光伏發(fā)電屋面、雨水回收系統(tǒng)等綠色技術廣泛應用。園區(qū)運營階段實施智慧能源管理，通過能耗監(jiān)測平臺優(yōu)化能源使用效率。交通系統(tǒng)鼓勵綠色出行，配備電動車充電樁和共享單車站點。垃圾分類處理率達到100%，可回收物資源化利用率超過90%。這些環(huán)保措施不僅降低了園區(qū)的運營成本，更幫助入園企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標，提升ESG表現(xiàn)。項目已獲得綠色建筑二星級認證。歲金智谷部署了國內智慧園區(qū)管理平臺，實現(xiàn)園區(qū)運營的數(shù)字化和智能化。系統(tǒng)集成物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術，提供智能安防、能源管理、設備監(jiān)控、停車引導等全方面的服務。企業(yè)可通過手機APP實現(xiàn)一鍵報修、會議室預約、訪客管理等功能。管理平臺還對接國家系統(tǒng)，提供政策推送、工商注冊、稅務申報等在線服務。這套智慧系統(tǒng)提升了園區(qū)的管理效率和服務水平，為企業(yè)創(chuàng)造了便捷高效的營商環(huán)境。據(jù)統(tǒng)計，智慧系統(tǒng)的應用使園區(qū)綜合運營成本降低了20%，服務響應速度提升了50%。生態(tài)工業(yè)園區(qū)購買泉州生態(tài)工業(yè)園區(qū)是福建省首批“綠色制造”示范園區(qū)之一。

歲金·未來科技城園區(qū)落地泉州市洛江區(qū)清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區(qū)項目整體環(huán)繞百畝生態(tài)公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區(qū)”產業(yè)格局，包括一座百畝生態(tài)公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(qū)(產業(yè)集群區(qū)、研發(fā)賦能區(qū)、中心商務區(qū)、生活運動區(qū))，推出企業(yè)小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業(yè)集群，配套研發(fā)中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業(yè)態(tài)。產業(yè)生態(tài)集聚，協(xié)同效應園區(qū)定向招商智能制造、電子信息、新材料等上下游企業(yè)，形成產業(yè)鏈閉環(huán)。入駐企業(yè)可共享技術平臺、檢測實驗室等資源，降低研發(fā)成本，加速業(yè)務合作。長期增值潛力，抗風險能力強泉州作為“中國制造2025”試點城市，工業(yè)用地供應逐年收緊，園區(qū)資產具備稀缺性升值邏輯。企業(yè)未來可自用、轉租或通過國家收儲退出，資產流動性優(yōu)于普通商業(yè)地產。泉州智能科技園區(qū)的出售模式通過產權確定性、硬件適配性、政策優(yōu)惠性、金融靈活性四大優(yōu)勢，為企業(yè)提供兼具實用性與投資價值的產業(yè)空間解決方案，是制造業(yè)升級與科技企業(yè)擴張的推薦載體。

泉州智能科技園區(qū)與各級機關單位建立了緊密的合作關系，為入園企業(yè)爭取全方面的政策支持。園區(qū)作為地方單位重點打造的產業(yè)平臺，享受多項優(yōu)惠政策，包括土地價格優(yōu)惠、稅收減免、基礎設施配套等。針對技術企業(yè)，園區(qū)協(xié)助申請國家技術企業(yè)認定、科技型中小企業(yè)評價等資質，獲取相關補貼和稅收優(yōu)惠。對于人才引進，園區(qū)配合機關單位實施人才安居工程，提供人才公寓和住房補貼，解決企業(yè)引才留才難題。在行政審批方面，園區(qū)設立一站式服務中心，代辦各類行政審批事項，提高辦事效率。園區(qū)還定期舉辦政策宣講會，幫助企業(yè)及時了解并享受新政策紅利。針對重點產業(yè)和重大項目，園區(qū)可以協(xié)助企業(yè)爭取專項扶持政策和定制化服務。這種深度的政企合作，降低了企業(yè)的制度交易成本，為企業(yè)在泉州的發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。園區(qū)將持續(xù)深化與機關單位的合作，為企業(yè)爭取更多支持政策和發(fā)展資源。泉州生態(tài)工業(yè)園區(qū)以“綠色、智能、可持續(xù)”的理念。

優(yōu)勢與特色：1.三生融合，打造工業(yè)榜樣歲金·未來科技城以“生產高效化、生活便利化、生態(tài)可持續(xù)化”為理念，構建產城融合的先進模式：生產端：引進智能工廠、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、自動化生產線等工業(yè)，提升制造業(yè)效率。生活端：配套人才公寓、商業(yè)街區(qū)、教育醫(yī)療設施，打造15分鐘宜居生活圈。生態(tài)端：采用綠色建筑標準，融合光伏發(fā)電、雨水回收、智慧能源管理等技術，實現(xiàn)低碳運營。2.政企聯(lián)動，政策支持強勁項目獲得福建省及泉州國家重點扶持，入駐企業(yè)可享受稅收減免、產業(yè)補貼、人才引進等優(yōu)惠政策。與高校、科研機構合作，建立產學研基地，推動技術創(chuàng)新與成果轉化。3.智慧園區(qū)，數(shù)字化管理部署5G網(wǎng)絡、物聯(lián)網(wǎng)、AI安防等智能系統(tǒng)，實現(xiàn)園區(qū)高效運維。企業(yè)可通過智慧管理平臺實時監(jiān)控能耗、物流、安防等數(shù)據(jù)，優(yōu)化運營成本。4.泉州智能科技園區(qū)：靈活產權，投資增值主要面向科技型企業(yè)、前沿制造業(yè)提供可售型產業(yè)空間，產權清晰，支持企業(yè)長期發(fā)展。采用模塊化設計，可按需定制廠房、研發(fā)樓或總部辦公空間，滿足不同行業(yè)需求。園區(qū)位于泉州中心產業(yè)帶，交通便利，未來升值潛力明顯。園區(qū)定期舉辦招商推介會，吸引企業(yè)入駐。洛江數(shù)字園區(qū)購買

項目采用太陽能光伏、雨水回收等節(jié)能技術，降低碳排放。洛江產業(yè)園區(qū)租賃

    歲金智谷建立了完善的安全生產保障體系，為入園企業(yè)保駕護航。園區(qū)配備專業(yè)的安全管理團隊，24小時值班巡查；建設智能安防系統(tǒng)，實現(xiàn)視頻監(jiān)控全覆蓋；定期組織消防演練和安全培訓，提升應急處理能力；對重點企業(yè)實施"一企一策"的安全管理方案。同時，園區(qū)還引入第三方安全評估機構，定期開展安全隱患排查。這套全方面的安全保障體系，降低了企業(yè)的安全生產風險，創(chuàng)造了安心穩(wěn)定的經營環(huán)境。園區(qū)運營以來，始終保持安全生產零事故的優(yōu)良記錄。為支持中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，園區(qū)打造了專業(yè)的創(chuàng)新孵化平臺。建設了5000平方米的眾創(chuàng)空間，提供靈活的辦公場地；設立種子基金，對項目進行早期投資；組建創(chuàng)業(yè)導師團隊，提供商業(yè)輔導服務；搭建技術轉移平臺，促進科研成果轉化。孵化器重點培育智能制造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領域的創(chuàng)新項目，目前已成功孵化企業(yè)50余家，其中技術企業(yè)10家。這種孵化加速服務，提高了創(chuàng)業(yè)成功率，為園區(qū)持續(xù)注入創(chuàng)新活力。 洛江產業(yè)園區(qū)租賃

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在福建省等地區(qū)的建筑、建材行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**歲金智谷投資發(fā)展供應和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！