第十九條業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé),不得作出與物業(yè)管理無關(guān)的決定,不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定違反法律、法規(guī)的,物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門,應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正或者撤銷其決定,并通告全體業(yè)主。第二十條業(yè)主...
從國外物業(yè)管理的起源來看,近代意義的物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的英國。1908年,由美國芝加哥大樓的所有者和管理者喬治·A·霍爾特組織的芝加哥建筑物管理人員組織(CBMO——ChicagoBuildingManagersOrganization)召開了**...
物業(yè)服務(wù)模塊:這個模塊可以實現(xiàn)報修投訴、意見反饋、公告通知、活動報名等功能。物業(yè)公司可以通過這個模塊及時接收和處理小區(qū)居民的各種需求,提高服務(wù)質(zhì)量和滿意度。小區(qū)居民可以通過這個模塊方便地向物業(yè)公司反映自己的問題和建議,也可以了解小區(qū)的***動態(tài)和活動信息。-物...
使用本系統(tǒng)的優(yōu)勢:1、工作效率可以提高70%,有效的降低工作量,工作時間,讓你用更少的時間完成以前需要很多時間才能完成的事情;2、整體降低80%學(xué)習(xí)成本,任何人員都可以很容易的掌握本軟件,操作直觀方便。3、智能計算各單元的收費項目,完全解放你的計算。4、靈活的...
總揮發(fā)性有機物有機溶液、建筑材料、纖維材料、家用燃料、室內(nèi)裝修材料有刺激性,出現(xiàn)頭暈、***、瞌睡、無力、胸悶等能引起機體免疫力水平失調(diào),影響***功能,還可影響消化系統(tǒng),嚴(yán)重時可損傷肝臟和造血功能,出現(xiàn)***反應(yīng)等。二、裝修污染致死210萬兒童中國兒童衛(wèi)生保...
公平競爭原則:物業(yè)管理是社會主義市場經(jīng)濟的產(chǎn)物,在市場經(jīng)濟中應(yīng)當(dāng)實行公開、公平、公正的競爭機制,在選聘物業(yè)管理企業(yè)時,應(yīng)該堅持招標(biāo)、投標(biāo)制度,委托方發(fā)標(biāo),一般要有3個以上的物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo),招標(biāo)要公開,揭標(biāo)要公正。(八)依法行事原則:物業(yè)管理遇到的問題十分復(fù)雜...
物業(yè)人員模塊:這個模塊可以實現(xiàn)物業(yè)公司內(nèi)部人員的考勤、薪資、培訓(xùn)、考核等功能。物業(yè)公司可以通過這個模塊管理好自己的員工,提高員工的工作效率和質(zhì)量。也可以實現(xiàn)員工的激勵機制,根據(jù)員工的工作量和質(zhì)量進行獎懲。我們的物業(yè)管理系統(tǒng)充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng),基于社區(qū)服...
在整個網(wǎng)絡(luò)平臺上,各個業(yè)務(wù)模塊既相互獨立又互相聯(lián)系,因此,一方面要注意各個部門自身系統(tǒng)的安全,同時也應(yīng)保證各業(yè)務(wù)模塊的可靠運行和各部門間信息交換的暢通,保障網(wǎng)絡(luò)間的互聯(lián)安全。應(yīng)經(jīng)常性地進行網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)的安全風(fēng)險評估,控制風(fēng)險并及時采取行動,將安全損失降到比較低。...
***建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作??h級以上地方人民**房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。第二章業(yè)主及業(yè)主大會第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中,享有下列權(quán)利:(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物...
這是對室內(nèi)污染認(rèn)識不足引起的,不少的家庭在裝修前不考慮有毒有害氣體的污染問題。等裝修后再想辦法治理,這是不太現(xiàn)實的,裝修后,含有毒有害氣體的材料在室內(nèi)散發(fā)氣體的時間大約為3~15年,有時后并不是通過一次、二次治理就能解決的;其二,十分有效的快速徹底的治理辦法,...
國際上認(rèn)為空調(diào)污染占42%,國內(nèi)大城市普通空調(diào)細(xì)菌,已經(jīng)超過標(biāo)準(zhǔn)的1萬倍。通風(fēng):獲得潔凈的流動空氣。開窗換氣:受室外氣候,空氣污染時段、環(huán)境限制。室內(nèi)環(huán)境通風(fēng):空氣治理機處理的潔凈流動空氣。健康通風(fēng)模式:下氣流潔凈通風(fēng)(上吹風(fēng)、下吸風(fēng))??諝庵卫頇C是環(huán)保專業(yè)協(xié)...
室內(nèi)來自建筑材料、裝修材料家具等的有毒化學(xué)氣體污染,可導(dǎo)致人體***嚴(yán)重降低容易引發(fā)各種疾病,并可產(chǎn)生白血病、**等直接的免疫系統(tǒng)疾病?!た晌腩w粒物,可吸附累積在肺部并直接參與血液循環(huán),直接導(dǎo)致人體疾??;可吸附累積在肺部并直接參與血液循環(huán),直接導(dǎo)致人體疾病。...
易用性功能·高性能智能傳感器自動檢測空氣質(zhì)量、調(diào)節(jié)凈化速度·對化學(xué)污染濃度較高的室內(nèi)環(huán)境,提供高效快速強檔處理·節(jié)電方面的定時關(guān)機功能,傳感器自動風(fēng)速調(diào)節(jié)等多種節(jié)能功能·靜音設(shè)計,實現(xiàn)安逸清新的睡眠環(huán)境·使用便捷方面,手動風(fēng)速調(diào)節(jié),遙控器和手動按鍵操作兼容·各...
這是對室內(nèi)污染認(rèn)識不足引起的,不少的家庭在裝修前不考慮有毒有害氣體的污染問題。等裝修后再想辦法治理,這是不太現(xiàn)實的,裝修后,含有毒有害氣體的材料在室內(nèi)散發(fā)氣體的時間大約為3~15年,有時后并不是通過一次、二次治理就能解決的;其二,十分有效的快速徹底的治理辦法,...
4.會發(fā)熱(如電視機、電熱器)、有壓縮機(如冷氣、除濕機)的電器,于搬家當(dāng)天不要使用,一方面避免電器受損,另一方面避免傷到服務(wù)人員。5.連絡(luò)清潔隊處理大型垃及廢棄物6.提供搬家服務(wù)人員與新居聯(lián)絡(luò)方式(如大樓管理員聯(lián)絡(luò)電話或行動電話)找搬家公司時注意情況1.空車...
二、光催化(光觸媒)凈化方法:光觸媒是一種分子級的金屬氧化物材料,它涂布于基材表面,在光線的作用下,產(chǎn)生強烈催化降解功能,能有效地降***害氣體、殺菌、除臭、抗污。三、負(fù)離子潔凈方法:利用高壓放電后,產(chǎn)生負(fù)離子,釋放到空氣中,吸附空氣中的塵埃和污染顆粒,相互聚...
化學(xué)凈化:高效治理化學(xué)污染。高效特制過濾網(wǎng)采用高科技?xì)庀喔墒椒肿又睾霞夹g(shù),以分解轉(zhuǎn)化方式快速消減空氣中的甲醛、苯、TVOC等致命性化學(xué)物質(zhì)。數(shù)小時內(nèi)即可快速***80%污染物。生物凈化:超廣譜***污染??珊w祛除環(huán)境中能引起過敏性肺炎、過敏性結(jié)膜炎、***、...
4、白蘿卜擦料理臺切開的白蘿卜搭配清潔劑擦洗廚房臺面,將會產(chǎn)生意想不到的清潔效果,也可以用切片的小黃瓜和胡蘿卜代替,不過,白蘿卜的效果佳。5、酒精清洗毛絨沙發(fā)?毛絨布料的沙發(fā)可用毛刷蘸少許稀釋的酒精掃刷一遍,再用電吹風(fēng)吹干,如遇上果汁污漬,用1茶匙蘇打粉與清水...
搬家時一定要注意保護好貴重物品和家具,家具主要包括沙發(fā)、書柜、衣柜、床、鋼琴、餐桌、椅子等,這些都屬于大件物品,搬家時也是**難搬的,通常需要2-4人才能搬運,同時也是**易磕碰**易臟的。如何避免磕碰,避免臟的問題下面告訴大家?guī)讉€技巧:1、用蛋清擦拭弄臟了的...
把檢測和治理分開,以保持檢測結(jié)果的相對客觀性、公正性。拒絕又做檢測又做治理。想一想,這不是又做裁判又做球員嗎?哪有公正性可言!第三、室內(nèi)環(huán)境檢測一定要業(yè)主本人自己去找室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)。而絕不能交由裝修公司去找檢測機構(gòu)。哪怕裝修公司是你的朋友或熟人也不行。因為裝...
4.會發(fā)熱(如電視機、電熱器)、有壓縮機(如冷氣、除濕機)的電器,于搬家當(dāng)天不要使用,一方面避免電器受損,另一方面避免傷到服務(wù)人員。5.連絡(luò)清潔隊處理大型垃及廢棄物6.提供搬家服務(wù)人員與新居聯(lián)絡(luò)方式(如大樓管理員聯(lián)絡(luò)電話或行動電話)找搬家公司時注意情況1.空車...
一、裝修污染的來源及危害:毒氣主要來源主要危害甲醛:人造板、油漆、粘合劑、涂料等使人體細(xì)胞蛋白質(zhì)變性對視丘視網(wǎng)膜有較大損害嗅覺異常、刺激過敏導(dǎo)致肺、肝及人體免疫功能異常。甲醛還可能引起人類遺傳損傷,也被國際**研究協(xié)會列為可疑致*物。苯系物:油漆、涂料等輕呼吸...
5、照明器具先將燈具裝箱,并且在燈具周圍放些報紙讓其固定;不用封盒,使搬運者能看見。6、微波爐、烤箱裝臬后,割開一孔讓人能看見饈內(nèi)的物品。7、音響用毛巾等物品包好裝箱來保護,用膠帶固定放片匣等主機。8、床頭柜拆取下業(yè)的螺絲零件裝塑膠袋里封口,用雙面膠在床頭板粘...
如何搬家**省心要避免大張旗鼓搬家的繁瑣,比較好的辦法是賣掉所有舊家俱和不必要的日常用品,在新家重新置辦一套家俱。雖然這種做法有些***,但會給您一種全新的感受。如何節(jié)省搬家費用要節(jié)省搬家費用,首先要選擇正規(guī)的搬家公司,千萬不要找街頭貼小廣告的搬家公司,以免被...
(1)在搬家工人來之前,室內(nèi)要稍作規(guī)劃整理,比如地上要鋪上幾層廢布,以免在搬運過程中摔落物品或者劃傷地板;(2)搬運前,跟負(fù)責(zé)人再次確定一下搬運價格,以免出現(xiàn)糾紛;(3)再次告訴搬運工人哪些包裹是易碎品需要輕拿輕放;(4)物品送抵新房時,相應(yīng)的家具直接告訴搬運...
據(jù)**機構(gòu)的文獻得知,室內(nèi)環(huán)境空氣污染的水平一般比室外環(huán)境污染要高得多,通常為2-5倍,極端情況下,可超過100倍。而人們90%的時間是在室內(nèi)活動的,尤其是嬰兒和小孩比成年人呼吸更多空氣,故接觸和吸入更多的室內(nèi)污染物。談到室內(nèi)空氣的凈化,總的來說有這幾種基本的...
把檢測和治理分開,以保持檢測結(jié)果的相對客觀性、公正性。拒絕又做檢測又做治理。想一想,這不是又做裁判又做球員嗎?哪有公正性可言!第三、室內(nèi)環(huán)境檢測一定要業(yè)主本人自己去找室內(nèi)環(huán)境檢測機構(gòu)。而絕不能交由裝修公司去找檢測機構(gòu)。哪怕裝修公司是你的朋友或熟人也不行。因為裝...
搬家公司參照搬家行駛里程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大屏幕電視、易碎品、***家具等物品以及人工搬運距離等因素收取搬家費用。在搬家行駛里程不超過15公里(指從舊址到新址的距離,不包括搬家車輛在到新址前的行駛距離),同時沒有以上因素的情況下,每搬運一車次,...
國際上認(rèn)為空調(diào)污染占42%,國內(nèi)大城市普通空調(diào)細(xì)菌,已經(jīng)超過標(biāo)準(zhǔn)的1萬倍。通風(fēng):獲得潔凈的流動空氣。開窗換氣:受室外氣候,空氣污染時段、環(huán)境限制。室內(nèi)環(huán)境通風(fēng):空氣治理機處理的潔凈流動空氣。健康通風(fēng)模式:下氣流潔凈通風(fēng)(上吹風(fēng)、下吸風(fēng))??諝庵卫頇C是環(huán)保專業(yè)協(xié)...
無錫夢圓物業(yè)管理有限公司成立于2021-12-30,法定代表人為時永,注冊資本為100萬元人民幣,統(tǒng)一社會信用代碼為91320214MA7E9B8W42,企業(yè)地址位于無錫市新吳區(qū)長江南路17-3-231,所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè),經(jīng)營范圍包含:一般項目:物業(yè)管理;家...