自20世紀(jì)80年代以來，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，在發(fā)達(dá)國家以房地產(chǎn)信托投資基金為例的機(jī)構(gòu)投資人大量進(jìn)入房地產(chǎn)權(quán)投資。在投資人看來，簡單依靠「區(qū)位」因素加上投資并不能確保為高額回報(bào)，對房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理的技能成為了獲取投資收益的重要保障。園區(qū)資產(chǎn)管理，是在常規(guī)的樓宇租售基礎(chǔ)上，通過有效的資產(chǎn)管理手段，如數(shù)據(jù)沉淀、戶型優(yōu)化、裝修改造、績效監(jiān)控、資產(chǎn)分析等，使園區(qū)的綜合價(jià)值與品牌形象穩(wěn)步提升，達(dá)到所管資產(chǎn)的保值增值效應(yīng)。智慧園區(qū)通過智能產(chǎn)業(yè)分析，挖掘潛在商機(jī)，推動產(chǎn)業(yè)升級。四川多系統(tǒng)數(shù)據(jù)互通智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

智能能耗管理系統(tǒng)是智慧園區(qū)節(jié)能減排的關(guān)鍵技術(shù)。通過建設(shè)智能能耗管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)測、分析和控制。系統(tǒng)應(yīng)具備能耗數(shù)據(jù)采集、能耗趨勢分析、節(jié)能策略制定等功能，降低園區(qū)的能源消耗和運(yùn)營成本。

環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)是保障園區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要手段。通過建設(shè)環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等環(huán)境參數(shù)的實(shí)時(shí)監(jiān)測和分析。系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)采集、異常報(bào)警、數(shù)據(jù)分析等功能，為園區(qū)的環(huán)境保護(hù)和治理提供有力支持 四川多系統(tǒng)數(shù)據(jù)互通智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)價(jià)值在于打破信息孤島，實(shí)現(xiàn)跨部門協(xié)同，并通過數(shù)據(jù)驅(qū)動決策，推動園區(qū)從“經(jīng)驗(yàn)管理”向“科學(xué)治理”轉(zhuǎn)型。

全域物聯(lián)感知網(wǎng)絡(luò)部署多源傳感設(shè)備構(gòu)建全域覆蓋的感知體系，實(shí)現(xiàn)園區(qū)設(shè)施100%數(shù)字化映射，建立實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集傳輸通道，確保物理空間與數(shù)字空間的全要素貫通。軟硬協(xié)同智控體系突破傳統(tǒng)硬件思維，打造"智能終端+云端中臺+場景應(yīng)用"三位一體的解決方案，通過設(shè)備聯(lián)動控制、系統(tǒng)集成優(yōu)化和服務(wù)生態(tài)融合，實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營效能的指數(shù)級提升。自主進(jìn)化生態(tài)系統(tǒng)基于機(jī)器學(xué)習(xí)構(gòu)建動態(tài)優(yōu)化模型，實(shí)現(xiàn)建筑系統(tǒng)與環(huán)境參數(shù)、用戶行為特征的智能匹配，形成具備自學(xué)習(xí)、自優(yōu)化的智慧生命體，持續(xù)提升人-機(jī)-環(huán)境協(xié)同效率。

智慧園區(qū)運(yùn)營管理平臺，致力于打造智慧園區(qū)運(yùn)營管理云服務(wù)平臺，利用物聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)、大數(shù)據(jù)、移動互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)打造:內(nèi)部運(yùn)營體系，園企服務(wù)體系，社區(qū)服務(wù)體系等三大服務(wù)體系智慧園區(qū)的平臺層是在基礎(chǔ)設(shè)施和數(shù)據(jù)集中存儲的支撐下，承接應(yīng)用層擴(kuò)展和集成，按照應(yīng)用范圍不同又分為運(yùn)營管理平臺、公共服務(wù)平臺、移動開發(fā)平臺、地理信息平臺、智慧決策平臺等，各專業(yè)平臺信息數(shù)據(jù)互導(dǎo)互通，緊密對接，形成智慧園區(qū)統(tǒng)一的完整業(yè)務(wù)支撐大平臺在大平臺基礎(chǔ)上建設(shè)“運(yùn)營管理”、“企業(yè)服務(wù)”和“社區(qū)服務(wù)”三大體系應(yīng)用，既保障了智慧園區(qū)柔韌的擴(kuò)展擴(kuò)充，又避免了各應(yīng)用間的信息孤島。為園區(qū)提供完整的信息化服務(wù)及咨詢，以提高園區(qū)管理的靈活性、針對性及效率性，提升整體服務(wù)水平，打造高效、和諧、人文的智慧園區(qū)。智慧安防通過集成視頻監(jiān)控、消防報(bào)警、門禁系統(tǒng)等，構(gòu)建“預(yù)防-監(jiān)控-應(yīng)急”全鏈條管理體系。

所謂智慧園區(qū)，就是整合信息技術(shù)和各種資源，將 "智慧 "嵌入園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營的每一個(gè)細(xì)節(jié)，打造從戰(zhàn)略到業(yè)務(wù)的端到端IT實(shí)施服務(wù)，滿足企業(yè)的多樣化需求，在全球范圍內(nèi)識別和協(xié)同園區(qū)的人和物，提高園區(qū)的運(yùn)營、管理和服務(wù)能力。作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，智慧園區(qū)將建立一個(gè)集管理、服務(wù)、營銷于一體的智慧商務(wù)園區(qū)平臺，圍繞 "智慧管理、智慧服務(wù)、智慧營銷 "三個(gè)階段，提供組織保障、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、運(yùn)營和安全管理。要完善組織保障、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、運(yùn)維管理、安全生產(chǎn)四大體系，發(fā)展大數(shù)據(jù)分析，實(shí)施智能商業(yè)智能、智能資產(chǎn)管理和針對性的營銷服務(wù)，為創(chuàng)業(yè)園區(qū)增值，打造智能創(chuàng)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綠色鏈。有必要建立智能工作、健康和可持續(xù)的智能園區(qū)。支持能耗精細(xì)化管理，通過分析水、電、燃?xì)鈿v史消耗趨勢，生成優(yōu)化策略，幫助園區(qū)降低15%-30%的運(yùn)營成本。四川多系統(tǒng)數(shù)據(jù)互通智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

打造智慧園區(qū)前，根據(jù)園區(qū)發(fā)展需求確定要實(shí)現(xiàn)的功能和服務(wù)，如提高管理效率、優(yōu)化資源配置、增強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量。四川多系統(tǒng)數(shù)據(jù)互通智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)

    智慧園區(qū)采用的“平臺+應(yīng)用”模式為各類型的開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園、商貿(mào)物流園、科技園等園區(qū)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商帶來智慧的運(yùn)營力量，解決運(yùn)營過程中的實(shí)際問題并支持創(chuàng)新的服務(wù)體系，為園區(qū)運(yùn)營商建立強(qiáng)大品牌優(yōu)勢。園區(qū)運(yùn)營平臺應(yīng)用背景進(jìn)入園區(qū)，從單純的面積租賃朝面向企業(yè)和企業(yè)員工提供更加豐富的服務(wù)發(fā)展趨勢下，各城市園區(qū)運(yùn)營者積極探索提高管理水平和服務(wù)能力、轉(zhuǎn)變運(yùn)營思路、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，這對園區(qū)服務(wù)運(yùn)營平臺提出了要求傳統(tǒng)園區(qū)服務(wù)和運(yùn)營過程中面臨著如下挑戰(zhàn):企業(yè)服務(wù)主要依賴電話或現(xiàn)場人員，信息化程度不高;服務(wù)資源共享交換和跨部門業(yè)務(wù)協(xié)作難，無法滿足多樣化服務(wù)的需求;與企業(yè)接觸點(diǎn)較少，無法預(yù)判企業(yè)的服務(wù)需求;園區(qū)服務(wù)運(yùn)營解決方案旨在為園區(qū)提供面向企業(yè)和企業(yè)員工的服務(wù)運(yùn)營信息化平臺，園區(qū)運(yùn)營平臺應(yīng)用目標(biāo)整合半封閉的社交體系實(shí)現(xiàn)園區(qū)和園內(nèi)企業(yè)的電子商務(wù)及電子政務(wù);實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)部資源的雙向整合和即時(shí)速配;創(chuàng)新服務(wù)體系和運(yùn)營效果的可視化，數(shù)據(jù)無需錄入，輕松即時(shí)分析;為園區(qū)和企業(yè)節(jié)省大量推廣成本，直接帶來運(yùn)營實(shí)效。 四川多系統(tǒng)數(shù)據(jù)互通智慧園區(qū)集約化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)