自20世紀(jì)80年代以來，隨著房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，在發(fā)達(dá)國家以房地產(chǎn)信托投資基金為例的機(jī)構(gòu)投資人大量進(jìn)入房地產(chǎn)權(quán)投資。在投資人看來，簡單依靠「區(qū)位」因素加上投資并不能確保為高額回報(bào)，對房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理的技能成為了獲取投資收益的重要保障。園區(qū)資產(chǎn)管理，是在常規(guī)的樓宇租售基礎(chǔ)上，通過有效的資產(chǎn)管理手段，如數(shù)據(jù)沉淀、戶型優(yōu)化、裝修改造、績效監(jiān)控、資產(chǎn)分析等，使園區(qū)的綜合價(jià)值與品牌形象穩(wěn)步提升，達(dá)到所管資產(chǎn)的保值增值效應(yīng)。傳統(tǒng)園區(qū)安防手段單一，響應(yīng)速度慢，而智慧園區(qū)通過智能化安防系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控、快速響應(yīng)和主動預(yù)警。上�？缙脚_協(xié)作網(wǎng)絡(luò)智慧園區(qū)管理平臺

智慧園區(qū)管理系統(tǒng)是園區(qū)運(yùn)營的“大腦”，通過橫向打通各子系統(tǒng)、縱向貫穿“端-邊-云”架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)從單場景智能到整體智慧化的升級。系統(tǒng)包含三大模塊：智能化應(yīng)用系統(tǒng)：涵蓋安全監(jiān)管（如周界報(bào)警、�；�品管理）、環(huán)保監(jiān)控（排放監(jiān)測）、能源管理（水電氣遠(yuǎn)程采集）等。綠色節(jié)能管理：通過物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測照明、空調(diào)等設(shè)備能耗，結(jié)合AI提供能效優(yōu)化方案，助力實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)。服務(wù)平臺：集成企業(yè)申報(bào)、政策查詢等功能，提升企業(yè)間的服務(wù)效率。典型案例包括南沙區(qū)行政中心智慧園區(qū)，其通過RFID卡實(shí)現(xiàn)智能停車、會議簽到等一站式服務(wù)，而FineVis等可視化工具則可將復(fù)雜數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)呈現(xiàn)于大屏，輔助管理決策。山東物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備部署智慧園區(qū)無感通行支付低碳生態(tài)：利用能耗監(jiān)控平臺優(yōu)化能源使用，推動園區(qū)與城市環(huán)境協(xié)同發(fā)展此類園區(qū)多見于新區(qū)。

依托園區(qū)數(shù)字化平臺的強(qiáng)大連接能力與深度數(shù)據(jù)分析優(yōu)勢，我們致力于攜手生態(tài)伙伴構(gòu)建全域智能化服務(wù)生態(tài)，為客戶提供覆蓋規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的全生命周期解決方案。通過場景化數(shù)字引擎驅(qū)動，助力智慧園區(qū)實(shí)現(xiàn)"建用并重"的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，打造集智能安防、智慧能效、綠色低碳于一體的新一代數(shù)字化園區(qū)空間。面向未來，我們矢志以技術(shù)創(chuàng)新為基石，深化與合作伙伴的協(xié)同共創(chuàng)，敏捷響應(yīng)市場升級需求。通過持續(xù)迭代智能中樞系統(tǒng)與開放能力平臺，賦能園區(qū)數(shù)字化底座升級，加速推進(jìn)全要素互聯(lián)、全場景智能的轉(zhuǎn)型進(jìn)程，攜手開啟萬物智聯(lián)的園區(qū)新時(shí)代。

DeepSeek作為一款人工智能大模型，憑借其強(qiáng)大的多模態(tài)處理能力、靈活的場景適配以及高效的資源優(yōu)化，正在為智慧園區(qū)的運(yùn)營管理帶來前所未有的變革。智慧園區(qū)不僅是企業(yè)辦公和生活的場所，更是科技創(chuàng)新的重要載體。DeepSeek通過其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)分析和智能決策能力，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供了強(qiáng)大的科創(chuàng)支持。以蘇州工業(yè)園區(qū)為例，通過接入DeepSeek，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)能夠更高效地進(jìn)行科創(chuàng)情報(bào)分析和技術(shù)趨勢洞察，優(yōu)化知識產(chǎn)權(quán)布局，提升創(chuàng)新效率。這種科創(chuàng)效能的提升不僅為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)帶來了直接的經(jīng)濟(jì)效益，也為整個(gè)園區(qū)的創(chuàng)新發(fā)展注入了新的活力。產(chǎn)城融合型智慧園區(qū)突破傳統(tǒng)園區(qū)單一產(chǎn)業(yè)功能，向集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科研創(chuàng)新、居民生活于一體的綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 。

空間智慧化是智慧園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，在于通過物聯(lián)網(wǎng)（IoT）系統(tǒng)對園區(qū)的物理空間進(jìn)行數(shù)字化改造，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用和環(huán)境的智能調(diào)控。首先，IoT系統(tǒng)可以連接園區(qū)的各類設(shè)備，如照明、空調(diào)、電梯、安防監(jiān)控等，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和自動化控制。例如，智能照明系統(tǒng)可以根據(jù)人流量和自然光線自動調(diào)節(jié)亮度，降低能耗；智能空調(diào)系統(tǒng)可以根據(jù)室內(nèi)外溫度自動調(diào)節(jié)運(yùn)行模式，提升能效。其次，空間智慧化還包括對園區(qū)能源的精細(xì)化管理。通過部署智能電表、水表等設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測能源消耗情況，并結(jié)合數(shù)據(jù)分析優(yōu)化能源使用策略，實(shí)現(xiàn)綠色低碳運(yùn)營�？臻g智慧化不僅提升了園區(qū)的運(yùn)營效率，還為企業(yè)提供了更加舒適、環(huán)保的辦公環(huán)境，從而提高了客戶滿意度。數(shù)據(jù)互通：企業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)與社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)聯(lián)動，實(shí)現(xiàn)資源動態(tài)調(diào)配（如錯(cuò)峰用電）。四川精細(xì)管理智慧園區(qū)產(chǎn)業(yè)共生生態(tài)

通過分析園區(qū)內(nèi)的用戶行為數(shù)據(jù)，為企業(yè)提供商業(yè)洞察，支持?jǐn)?shù)據(jù)變現(xiàn)。上�？缙脚_協(xié)作網(wǎng)絡(luò)智慧園區(qū)管理平臺

提升運(yùn)營效率：傳統(tǒng)園區(qū)業(yè)務(wù)流程繁瑣、信息傳遞不及時(shí)，導(dǎo)致運(yùn)營效率低下。智慧園區(qū)通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)備自動化管理和信息實(shí)時(shí)共享，最常見的比如智能門禁系統(tǒng)和智能能源管理系統(tǒng)都可以提高出入效率，并且降低能源的浪費(fèi)。優(yōu)化資源配置：智慧園區(qū)能對園區(qū)內(nèi)資源監(jiān)測和管理，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置。資源是有限的，而智慧園區(qū)則可以提高資源的配置效率，達(dá)到降本增效的效果。增強(qiáng)安全保障：安全是園區(qū)管理重要環(huán)節(jié)。在安全這一塊，智慧園區(qū)通過安裝高清攝像頭、傳感器等方式可以保障園區(qū)安全，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控，異常情況可即時(shí)預(yù)警，還可通過人臉識別、指紋識別等加強(qiáng)人員出入管理。提升企業(yè)形象：一套成熟的智慧園區(qū)系統(tǒng)意味著先進(jìn)管理理念和技術(shù)水平，能吸引企業(yè)入駐，為員工提供舒適便捷工作環(huán)境，提高員工滿意度和忠誠度。上�？缙脚_協(xié)作網(wǎng)絡(luò)智慧園區(qū)管理平臺

江蘇賽融科技股份有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無限潛力，江蘇賽融科技股份供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！